Condomínio Iguacu III (Rua Aragua, 86), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Dom Bosco, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 192 m² | R$ 380.000 | R$ 1.979 |
| 08/2024 | 108 m² | R$ 305.000 | R$ 2.824 |
| 02/2023 | 108 m² | R$ 255.000 | R$ 2.361 |
| 07/2021 | 108 m² | R$ 220.000 | R$ 2.037 |
| 10/2020 | 103 m² | R$ 200.000 | R$ 1.942 |
| 04/2020 | 108 m² | R$ 260.000 | R$ 2.407 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2019 | 108 m² | R$ 195.000 | R$ 1.806 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?108 m² construídos: perto de R$ 297 mil · ajuste a área
perto de R$ 297 mil (faixa de R$ 291 mil a R$ 337 mil)
m² de hoje: R$ 2.748. Pelas 7 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2013 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 1.566 | R$ 3.243 |
| 2014 | 1 | R$ 1.574 | R$ 3.158 |
| 2019 | 1 | R$ 1.806 | R$ 2.704 |
| 2020 | 2 | R$ 2.175 | R$ 3.111 |
| 2021 | 1 | R$ 2.037 | R$ 2.691 |
| 2023 | 1 | R$ 2.361 | R$ 2.769 |
| 2024 | 2 | R$ 2.402 | R$ 2.653 |
Sobre o prédioCondomínio Iguacu III · construído em 1978
Nome do condomínio: Condomínio Iguacu III. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 29.903.985/0001-47).
Construído em 1978, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Dom Bosco.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Aragua, 86, em Belo Horizonte?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.037 e o apartamento mediano saiu por R$ 255.000, com 108 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Aragua, 86?
A mais recente na base é de 08/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Aragua, 86?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1978.
Qual o nome do prédio da Rua Aragua, 86?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Iguacu III.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.