Condomínio Edifício Romenia (Rua Apore, 865), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Aparecida, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 53 m² | R$ 250.000 | R$ 4.692 |
| 05/2025 | 53 m² | R$ 250.000 | R$ 4.692 |
| 11/2024 | 53 m² | R$ 210.000 | R$ 3.941 |
| 03/2019 | 53 m² | R$ 200.000 | R$ 3.754 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?53 m² construídos: perto de R$ 261 mil · ajuste a área
perto de R$ 261 mil (faixa de R$ 235 mil a R$ 287 mil)
m² de hoje: R$ 4.925. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2009 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 2 | R$ 1.239 | R$ 3.266 |
| 2011 | 1 | R$ 1.877 | R$ 4.351 |
| 2012 | 1 | R$ 2.440 | R$ 5.392 |
| 2013 | 1 | R$ 2.965 | R$ 6.140 |
| 2015 | 1 | R$ 3.754 | R$ 6.646 |
| 2016 | 1 | R$ 1.877 | R$ 3.114 |
| 2017 | 1 | R$ 3.472 | R$ 5.517 |
| 2019 | 1 | R$ 3.754 | R$ 5.580 |
| 2024 | 1 | R$ 3.941 | R$ 4.294 |
| 2025 | 2 | R$ 4.692 | R$ 4.937 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Romenia · construído em 1993 · 600 m da estação Aparecida
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Romenia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.110.349/0001-86).
Transporte: a 600 m em linha reta da estação Aparecida (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 1993, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Aparecida.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Apore, 865, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.317 e o apartamento mediano saiu por R$ 230.000, com 53 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Apore, 865?
A mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Apore, 865?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1993.
Qual o nome do prédio da Rua Apore, 865?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Romenia.
Qual a estação mais perto da Rua Apore, 865?
A mais próxima é a estação Aparecida (BRT MOVE), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.