BL IV – Condomínio Residencial Rosa Andrade Silva (Rua Antônio de Paiva Meirelles, 278), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Conjunto Serra Verde, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 47 m² | R$ 155.000 | R$ 3.278 |
| 12/2024 | 47 m² | R$ 177.000 | R$ 3.743 |
| 07/2024 | 48 m² | R$ 169.900 | R$ 3.539 |
| 05/2024 | 47 m² | R$ 190.000 | R$ 4.018 |
| 04/2024 | 47 m² | R$ 200.000 | R$ 4.229 |
| 04/2024 | 47 m² | R$ 165.000 | R$ 3.489 |
Ver todas as 19 comprasda mais recente à de 12/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2023 | 48 m² | R$ 140.000 | R$ 2.916 |
| 10/2023 | 48 m² | R$ 165.000 | R$ 3.437 |
| 06/2023 | 48 m² | R$ 135.000 | R$ 2.812 |
| 03/2023 | 48 m² | R$ 165.000 | R$ 3.437 |
| 06/2022 | 48 m² | R$ 130.000 | R$ 2.708 |
| 01/2022 | 48 m² | R$ 145.000 | R$ 3.020 |
| 09/2021 | 47 m² | R$ 120.000 | R$ 2.538 |
| 07/2021 | 47 m² | R$ 127.000 | R$ 2.686 |
| 11/2020 | 48 m² | R$ 100.000 | R$ 2.083 |
| 03/2020 | 47 m² | R$ 118.000 | R$ 2.495 |
| 02/2020 | 47 m² | R$ 125.000 | R$ 2.643 |
| 01/2020 | 47 m² | R$ 125.000 | R$ 2.643 |
| 12/2019 | 47 m² | R$ 140.000 | R$ 2.960 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?47 m² construídos: perto de R$ 184 mil · ajuste a área
perto de R$ 184 mil (faixa de R$ 168 mil a R$ 205 mil)
m² de hoje: R$ 3.923. Pelas 8 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2009 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 2 | R$ 1.322 | R$ 3.434 |
| 2010 | 1 | R$ 2.326 | R$ 5.637 |
| 2011 | 1 | R$ 1.979 | R$ 4.726 |
| 2012 | 1 | R$ 2.708 | R$ 5.983 |
| 2014 | 2 | R$ 2.696 | R$ 5.408 |
| 2015 | 3 | R$ 3.130 | R$ 5.588 |
| 2017 | 1 | R$ 2.538 | R$ 4.074 |
| 2019 | 1 | R$ 2.960 | R$ 4.282 |
| 2020 | 4 | R$ 2.569 | R$ 3.698 |
| 2021 | 2 | R$ 2.612 | R$ 3.417 |
| 2022 | 2 | R$ 2.864 | R$ 3.503 |
| 2023 | 4 | R$ 3.176 | R$ 3.639 |
| 2024 | 5 | R$ 3.743 | R$ 4.057 |
| 2025 | 1 | R$ 3.278 | R$ 3.481 |
Sobre o prédioBL IV – Condomínio Residencial Rosa Andrade Silva · construído em 2000
Nome do condomínio: BL IV – Condomínio Residencial Rosa Andrade Silva. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 04.130.314/0001-60).
Construído em 2000, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Conjunto Serra Verde, na Rua Antônio de Paiva Meirelles.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Antônio de Paiva Meirelles, 278, em Belo Horizonte?
Nas 19 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.960 e o apartamento mediano saiu por R$ 140.000, com 47 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Antônio de Paiva Meirelles, 278?
A mais recente na base é de 03/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Antônio de Paiva Meirelles, 278?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2000.
Qual o nome do prédio da Rua Antônio de Paiva Meirelles, 278?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o BL IV – Condomínio Residencial Rosa Andrade Silva.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.