Condomínio do Edifício Residencial Sergio Nadu (Rua Americo Campolina Rezende, 135), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Pirajá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 231 m² | R$ 820.000 | R$ 3.543 |
| 10/2023 | 151 m² | R$ 480.000 | R$ 3.185 |
| 11/2022 | 151 m² | R$ 395.000 | R$ 2.621 |
| 07/2022 | 230 m² | R$ 800.000 | R$ 3.480 |
| 06/2021 | 175 m² | R$ 460.000 | R$ 2.635 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?175 m² construídos: perto de R$ 639 mil · ajuste a área
perto de R$ 639 mil (faixa de R$ 582 mil a R$ 690 mil)
m² de hoje: R$ 3.649. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2016 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 3 | R$ 1.805 | R$ 2.933 |
| 2017 | 2 | R$ 2.801 | R$ 4.456 |
| 2021 | 1 | R$ 2.635 | R$ 3.515 |
| 2022 | 2 | R$ 3.050 | R$ 3.656 |
| 2023 | 1 | R$ 3.185 | R$ 3.649 |
| 2025 | 1 | R$ 3.543 | R$ 3.705 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Sergio Nadu · construído em 2012 · 850 m da estação Minas Shopping
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Sergio Nadu. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 35.835.451/0001-23).
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Minas Shopping (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Pirajá.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Americo Campolina Rezende, 135, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.185 e o apartamento mediano saiu por R$ 480.000, com 175 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Americo Campolina Rezende, 135?
A mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Americo Campolina Rezende, 135?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2012.
Qual o nome do prédio da Rua Americo Campolina Rezende, 135?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Sergio Nadu.
Qual a estação mais perto da Rua Americo Campolina Rezende, 135?
A mais próxima é a estação Minas Shopping (metrô), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.