Edifício Carmo Souza (Rua Amaral, 170), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Pirajá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 92 m² | R$ 350.000 | R$ 3.799 |
| 10/2025 | 166 m² | R$ 690.000 | R$ 4.153 |
| 10/2025 | 101 m² | R$ 330.000 | R$ 3.275 |
| 08/2024 | 136 m² | R$ 350.000 | R$ 2.572 |
| 11/2023 | 161 m² | R$ 350.000 | R$ 2.170 |
| 09/2021 | 96 m² | R$ 247.000 | R$ 2.561 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 05/2021
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2021 | 96 m² | R$ 245.000 | R$ 2.541 |
| 05/2021 | 136 m² | R$ 296.000 | R$ 2.175 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?118 m² construídos: perto de R$ 404 mil · ajuste a área
perto de R$ 404 mil (faixa de R$ 314 mil a R$ 490 mil)
m² de hoje: R$ 3.422. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2021 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | R$ 2.541 | R$ 3.315 |
| 2023 | 1 | R$ 2.170 | R$ 2.480 |
| 2024 | 1 | R$ 2.572 | R$ 2.841 |
| 2025 | 3 | R$ 3.799 | R$ 3.970 |
Sobre o prédioEdifício Carmo Souza · construído em 2010 · 800 m da estação Minas Shopping
Nome do condomínio: Edifício Carmo Souza. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 48.802.790/0001-55).
Transporte: a 800 m em linha reta da estação Minas Shopping (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2010, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Pirajá.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Amaral, 170, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.566 e o apartamento mediano saiu por R$ 340.000, com 118 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Amaral, 170?
A mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Amaral, 170?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2010.
Qual o nome do prédio da Rua Amaral, 170?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Carmo Souza.
Qual a estação mais perto da Rua Amaral, 170?
A mais próxima é a estação Minas Shopping (metrô), a cerca de 800 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.