Condomínio Residencial Prado (Rua Altina de Almeida Costa, 47), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Mantiqueira, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2024 | 46 m² | R$ 257.500 | R$ 5.605 |
| 12/2023 | 46 m² | R$ 252.000 | R$ 5.485 |
| 11/2023 | 46 m² | R$ 250.000 | R$ 5.442 |
| 10/2023 | 46 m² | R$ 253.000 | R$ 5.507 |
| 09/2023 | 46 m² | R$ 245.000 | R$ 5.333 |
| 09/2023 | 46 m² | R$ 245.000 | R$ 5.333 |
Ver todas as 22 comprasda mais recente à de 08/2021
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2023 | 46 m² | R$ 200.000 | R$ 4.354 |
| 06/2023 | 46 m² | R$ 225.000 | R$ 4.898 |
| 04/2023 | 46 m² | R$ 235.000 | R$ 5.115 |
| 03/2023 | 46 m² | R$ 150.000 | R$ 3.265 |
| 02/2023 | 46 m² | R$ 236.500 | R$ 5.148 |
| 09/2022 | 46 m² | R$ 220.000 | R$ 4.789 |
| 08/2022 | 46 m² | R$ 219.000 | R$ 4.767 |
| 08/2022 | 46 m² | R$ 219.000 | R$ 4.767 |
| 08/2022 | 46 m² | R$ 214.000 | R$ 4.658 |
| 02/2022 | 46 m² | R$ 215.000 | R$ 4.680 |
| 08/2021 | 46 m² | R$ 200.000 | R$ 4.354 |
| 08/2021 | 46 m² | R$ 200.000 | R$ 4.354 |
| 08/2021 | 165 m² | R$ 280.000 | R$ 1.695 |
| 08/2021 | 165 m² | R$ 280.000 | R$ 1.695 |
| 08/2021 | 165 m² | R$ 280.000 | R$ 1.695 |
| 08/2021 | 46 m² | R$ 200.000 | R$ 4.354 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?46 m² construídos: perto de R$ 286 mil · ajuste a área
perto de R$ 286 mil (faixa de R$ 282 mil a R$ 288 mil)
m² de hoje: R$ 6.222. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2021 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | R$ 3.024 | R$ 3.961 |
| 2022 | 5 | R$ 4.767 | R$ 5.742 |
| 2023 | 10 | R$ 5.241 | R$ 6.081 |
| 2024 | 1 | R$ 5.605 | R$ 6.227 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Prado · construído em 2021 · 1,1 km da estação Venda Nova
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Prado. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 48.949.835/0001-19).
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Venda Nova (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Mantiqueira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Altina de Almeida Costa, 47, em Belo Horizonte?
Nas 22 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.767 e o apartamento mediano saiu por R$ 230.000, com 46 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Altina de Almeida Costa, 47?
A mais recente na base é de 05/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Altina de Almeida Costa, 47?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2021.
Qual o nome do prédio da Rua Altina de Almeida Costa, 47?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Prado.
Qual a estação mais perto da Rua Altina de Almeida Costa, 47?
A mais próxima é a estação Venda Nova (BRT MOVE), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.