Condomínio do Residencial Novo Leticia (Rua Alberto Ambrosio dos Santos, 102), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Mantiqueira, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2024 | 44 m² | R$ 150.000 | R$ 3.415 |
| 02/2024 | 75 m² | R$ 280.000 | R$ 3.726 |
| 01/2020 | 51 m² | R$ 210.000 | R$ 4.098 |
| 05/2019 | 78 m² | R$ 190.000 | R$ 2.436 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?63 m² construídos: perto de R$ 250 mil · ajuste a área
perto de R$ 250 mil (faixa de R$ 229 mil a R$ 345 mil)
m² de hoje: R$ 3.976. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2015 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 5 | R$ 3.678 | R$ 6.512 |
| 2016 | 3 | R$ 3.397 | R$ 5.745 |
| 2017 | 2 | R$ 3.542 | R$ 5.601 |
| 2018 | 2 | R$ 2.990 | R$ 4.561 |
| 2019 | 1 | R$ 2.436 | R$ 3.596 |
| 2020 | 1 | R$ 4.098 | R$ 5.915 |
| 2024 | 2 | R$ 3.570 | R$ 3.976 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Novo Leticia · construído em 2003 · 1,1 km da estação Venda Nova
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Novo Leticia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 33.444.034/0001-24).
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Venda Nova (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2003, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Mantiqueira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Alberto Ambrosio dos Santos, 102, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.570 e o apartamento mediano saiu por R$ 200.000, com 63 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Alberto Ambrosio dos Santos, 102?
A mais recente na base é de 07/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Alberto Ambrosio dos Santos, 102?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2003.
Qual o nome do prédio da Rua Alberto Ambrosio dos Santos, 102?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Novo Leticia.
Qual a estação mais perto da Rua Alberto Ambrosio dos Santos, 102?
A mais próxima é a estação Venda Nova (BRT MOVE), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.