Condomínio do Edifício Parque Montenegro (Praça Um Mil Quatrocentos e Cinquenta e Sete, 71), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Dom Silvério, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 50 m² | R$ 185.000 | R$ 3.735 |
| 06/2026 | 78 m² | R$ 350.000 | R$ 4.500 |
| 02/2025 | 50 m² | R$ 220.000 | R$ 4.442 |
| 01/2025 | 50 m² | R$ 125.000 | R$ 2.524 |
| 10/2024 | 78 m² | R$ 275.000 | R$ 3.536 |
| 07/2024 | 50 m² | R$ 150.000 | R$ 3.028 |
Ver todas as 17 comprasda mais recente à de 07/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2024 | 50 m² | R$ 170.000 | R$ 3.378 |
| 12/2023 | 50 m² | R$ 165.000 | R$ 3.274 |
| 01/2023 | 78 m² | R$ 225.000 | R$ 2.893 |
| 01/2023 | 78 m² | R$ 190.000 | R$ 2.443 |
| 12/2022 | 50 m² | R$ 119.000 | R$ 2.403 |
| 08/2021 | 50 m² | R$ 155.000 | R$ 3.076 |
| 06/2021 | 50 m² | R$ 130.000 | R$ 2.625 |
| 01/2021 | 50 m² | R$ 140.000 | R$ 2.827 |
| 11/2020 | 50 m² | R$ 150.000 | R$ 3.028 |
| 10/2020 | 56 m² | R$ 163.000 | R$ 2.902 |
| 07/2019 | 50 m² | R$ 150.000 | R$ 3.028 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?50 m² construídos: perto de R$ 188 mil · ajuste a área
perto de R$ 188 mil (faixa de R$ 172 mil a R$ 218 mil)
m² de hoje: R$ 3.760. Pelas 8 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 1.958 | R$ 4.540 |
| 2012 | 1 | R$ 2.019 | R$ 4.539 |
| 2013 | 4 | R$ 2.753 | R$ 5.701 |
| 2015 | 3 | R$ 1.817 | R$ 3.217 |
| 2016 | 2 | R$ 2.665 | R$ 4.448 |
| 2017 | 2 | R$ 2.495 | R$ 3.966 |
| 2018 | 2 | R$ 2.811 | R$ 4.338 |
| 2019 | 1 | R$ 3.028 | R$ 4.461 |
| 2020 | 2 | R$ 2.965 | R$ 4.177 |
| 2021 | 3 | R$ 2.827 | R$ 3.902 |
| 2022 | 1 | R$ 2.403 | R$ 2.856 |
| 2023 | 3 | R$ 2.893 | R$ 3.421 |
| 2024 | 3 | R$ 3.378 | R$ 3.753 |
| 2025 | 2 | R$ 3.483 | R$ 3.738 |
| 2026 | 2 | R$ 4.117 | R$ 4.146 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Parque Montenegro · construído em 2011
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Parque Montenegro. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 14.362.203/0001-32).
Construído em 2011, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Dom Silvério.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Praça Um Mil Quatrocentos e Cinquenta e Sete, 71, em Belo Horizonte?
Nas 17 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.028 e o apartamento mediano saiu por R$ 163.000, com 50 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Praça Um Mil Quatrocentos e Cinquenta e Sete, 71?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Praça Um Mil Quatrocentos e Cinquenta e Sete, 71?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2011.
Qual o nome do prédio da Praça Um Mil Quatrocentos e Cinquenta e Sete, 71?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Parque Montenegro.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.