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Praça Um Mil e Quarenta e Sete, 20, Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cenáculo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.

R$ 3.473m² mediano desde 2019
29compras registradas
R$ 170.000apartamento mediano
56 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
07/202656 m²R$ 219.000R$ 3.900
06/202656 m²R$ 285.000R$ 5.076
05/202656 m²R$ 215.000R$ 3.828
05/202656 m²R$ 269.000R$ 4.791
03/202648 m²R$ 170.000R$ 3.570
02/202648 m²R$ 170.000R$ 3.570
Ver todas as 29 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
01/202656 m²R$ 215.000R$ 3.829
12/202556 m²R$ 200.000R$ 3.562
09/202548 m²R$ 169.000R$ 3.549
08/202548 m²R$ 174.000R$ 3.654
06/202448 m²R$ 125.000R$ 2.625
06/202456 m²R$ 210.000R$ 3.740
05/202456 m²R$ 195.000R$ 3.473
05/202456 m²R$ 120.000R$ 2.137
03/202448 m²R$ 185.000R$ 3.885
03/202448 m²R$ 190.000R$ 3.990
10/202348 m²R$ 139.000R$ 2.919
04/202356 m²R$ 160.000R$ 2.850
09/202256 m²R$ 165.000R$ 2.939
08/202248 m²R$ 135.000R$ 2.835
10/202156 m²R$ 160.000R$ 2.850
07/202148 m²R$ 110.000R$ 2.310
03/202148 m²R$ 150.000R$ 3.150
02/202156 m²R$ 170.000R$ 3.028
01/202056 m²R$ 160.000R$ 2.850
11/201956 m²R$ 215.000R$ 3.829
03/201956 m²R$ 150.000R$ 2.671
03/201956 m²R$ 145.000R$ 2.582
01/201956 m²R$ 183.000R$ 3.259
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?56 m² construídos: perto de R$ 216 mil · ajuste a área

perto de R$ 216 mil (faixa de R$ 205 mil a R$ 238 mil)

m² de hoje: R$ 3.856. Pelas 17 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano19 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20083R$ 1.069R$ 2.874
20093R$ 1.336R$ 3.493
20103R$ 2.137R$ 5.287
20113R$ 2.386R$ 5.503
20123R$ 2.671R$ 5.707
20134R$ 2.850R$ 5.964
20141R$ 2.760R$ 5.449
20153R$ 2.850R$ 5.128
20162R$ 2.980R$ 4.908
20176R$ 2.783R$ 4.427
20185R$ 2.730R$ 4.135
20194R$ 2.965R$ 4.436
20201R$ 2.850R$ 4.113
20214R$ 2.939R$ 3.894
20222R$ 2.887R$ 3.482
20232R$ 2.884R$ 3.321
20246R$ 3.606R$ 4.002
20253R$ 3.562R$ 3.711
20267R$ 3.829R$ 3.920
Sobre o prédioConstruído em 2002 · 550 m da estação Candelária

Transporte: a 550 m em linha reta da estação Candelária (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).

Construído em 2002, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Cenáculo.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Praça Um Mil e Quarenta e Sete, 20, em Belo Horizonte?

Nas 29 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.473 e o apartamento mediano saiu por R$ 170.000, com 56 m² construídos (valor declarado na guia).

Quando foi a última compra registrada na Praça Um Mil e Quarenta e Sete, 20?

A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Praça Um Mil e Quarenta e Sete, 20?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2002.

Qual a estação mais perto da Praça Um Mil e Quarenta e Sete, 20?

A mais próxima é a estação Candelária (BRT MOVE), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.