Condomínio Ville Europa (Avenida Governador Benedicto Valladares, 940), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Oeste, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 61 m² | R$ 240.000 | R$ 3.955 |
| 07/2026 | 59 m² | R$ 300.000 | R$ 5.124 |
| 06/2026 | 61 m² | R$ 255.000 | R$ 4.202 |
| 06/2026 | 59 m² | R$ 285.000 | R$ 4.868 |
| 04/2026 | 64 m² | R$ 230.000 | R$ 3.579 |
| 02/2026 | 59 m² | R$ 300.000 | R$ 5.124 |
Ver todas as 84 comprasda mais recente à de 05/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 66 m² | R$ 275.000 | R$ 4.142 |
| 08/2024 | 61 m² | R$ 192.180 | R$ 3.167 |
| 07/2024 | 59 m² | R$ 250.000 | R$ 4.270 |
| 04/2023 | 59 m² | R$ 204.900 | R$ 3.500 |
| 04/2023 | 59 m² | R$ 199.900 | R$ 3.414 |
| 04/2023 | 59 m² | R$ 194.903 | R$ 3.329 |
| 04/2022 | 59 m² | R$ 211.000 | R$ 3.604 |
| 01/2022 | 59 m² | R$ 210.000 | R$ 3.587 |
| 01/2022 | 59 m² | R$ 210.000 | R$ 3.587 |
| 08/2021 | 59 m² | R$ 210.000 | R$ 3.587 |
| 08/2021 | 59 m² | R$ 210.000 | R$ 3.587 |
| 08/2021 | 59 m² | R$ 210.000 | R$ 3.587 |
| 06/2021 | 59 m² | R$ 210.000 | R$ 3.587 |
| 05/2021 | 59 m² | R$ 210.000 | R$ 3.587 |
| 05/2021 | 59 m² | R$ 211.000 | R$ 3.604 |
| 05/2021 | 59 m² | R$ 210.000 | R$ 3.587 |
| 05/2021 | 59 m² | R$ 202.900 | R$ 3.465 |
| 04/2021 | 61 m² | R$ 215.000 | R$ 3.543 |
| 04/2021 | 59 m² | R$ 211.000 | R$ 3.604 |
| 04/2021 | 61 m² | R$ 215.000 | R$ 3.543 |
| 04/2021 | 69 m² | R$ 215.000 | R$ 3.116 |
| 04/2021 | 59 m² | R$ 211.000 | R$ 3.604 |
| 04/2021 | 59 m² | R$ 210.000 | R$ 3.587 |
| 04/2021 | 59 m² | R$ 210.000 | R$ 3.587 |
| 03/2021 | 61 m² | R$ 215.000 | R$ 3.543 |
| 03/2021 | 61 m² | R$ 215.000 | R$ 3.543 |
| 03/2021 | 59 m² | R$ 210.000 | R$ 3.587 |
| 03/2021 | 59 m² | R$ 210.000 | R$ 3.587 |
| 02/2021 | 61 m² | R$ 199.400 | R$ 3.286 |
| 01/2021 | 59 m² | R$ 210.000 | R$ 3.587 |
| 01/2021 | 59 m² | R$ 210.000 | R$ 3.587 |
| 01/2021 | 61 m² | R$ 215.000 | R$ 3.543 |
| 01/2021 | 59 m² | R$ 211.000 | R$ 3.604 |
| 01/2021 | 59 m² | R$ 210.000 | R$ 3.587 |
| 01/2021 | 59 m² | R$ 210.000 | R$ 3.587 |
| 01/2021 | 59 m² | R$ 210.000 | R$ 3.587 |
| 01/2021 | 59 m² | R$ 210.000 | R$ 3.587 |
| 01/2021 | 59 m² | R$ 210.000 | R$ 3.587 |
| 11/2020 | 61 m² | R$ 215.000 | R$ 3.543 |
| 11/2020 | 59 m² | R$ 211.000 | R$ 3.604 |
| 11/2020 | 59 m² | R$ 210.000 | R$ 3.588 |
| 11/2020 | 59 m² | R$ 210.000 | R$ 3.587 |
| 11/2020 | 61 m² | R$ 210.000 | R$ 3.461 |
| 10/2020 | 61 m² | R$ 215.000 | R$ 3.543 |
| 09/2020 | 61 m² | R$ 215.000 | R$ 3.543 |
| 09/2020 | 59 m² | R$ 211.000 | R$ 3.604 |
| 09/2020 | 59 m² | R$ 211.000 | R$ 3.604 |
| 09/2020 | 59 m² | R$ 211.000 | R$ 3.604 |
| 08/2020 | 59 m² | R$ 210.000 | R$ 3.587 |
| 08/2020 | 59 m² | R$ 211.000 | R$ 3.604 |
| 08/2020 | 61 m² | R$ 215.000 | R$ 3.543 |
| 08/2020 | 59 m² | R$ 211.000 | R$ 3.604 |
| 08/2020 | 59 m² | R$ 210.000 | R$ 3.587 |
| 08/2020 | 59 m² | R$ 210.000 | R$ 3.587 |
| 08/2020 | 61 m² | R$ 215.000 | R$ 3.543 |
| 08/2020 | 61 m² | R$ 215.000 | R$ 3.543 |
| 08/2020 | 59 m² | R$ 211.000 | R$ 3.604 |
| 08/2020 | 59 m² | R$ 210.000 | R$ 3.587 |
| 08/2020 | 61 m² | R$ 215.000 | R$ 3.543 |
| 08/2020 | 61 m² | R$ 215.000 | R$ 3.543 |
| 08/2020 | 59 m² | R$ 210.000 | R$ 3.587 |
| 07/2020 | 61 m² | R$ 215.000 | R$ 3.543 |
| 07/2020 | 61 m² | R$ 215.000 | R$ 3.543 |
| 07/2020 | 59 m² | R$ 211.000 | R$ 3.604 |
| 07/2020 | 59 m² | R$ 211.000 | R$ 3.604 |
| 07/2020 | 59 m² | R$ 210.000 | R$ 3.587 |
| 07/2020 | 59 m² | R$ 210.000 | R$ 3.587 |
| 07/2020 | 59 m² | R$ 210.000 | R$ 3.587 |
| 07/2020 | 59 m² | R$ 210.000 | R$ 3.587 |
| 07/2020 | 61 m² | R$ 215.000 | R$ 3.543 |
| 07/2020 | 59 m² | R$ 211.000 | R$ 3.604 |
| 07/2020 | 59 m² | R$ 210.000 | R$ 3.587 |
| 07/2020 | 59 m² | R$ 210.000 | R$ 3.587 |
| 07/2020 | 59 m² | R$ 210.000 | R$ 3.587 |
| 07/2020 | 61 m² | R$ 210.000 | R$ 3.461 |
| 05/2020 | 61 m² | R$ 215.000 | R$ 3.543 |
| 05/2020 | 61 m² | R$ 215.000 | R$ 3.543 |
| 05/2020 | 59 m² | R$ 210.000 | R$ 3.587 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?59 m² construídos: perto de R$ 256 mil · ajuste a área
perto de R$ 256 mil (faixa de R$ 225 mil a R$ 296 mil)
m² de hoje: R$ 4.331. Pelas 9 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 40 | R$ 3.587 | R$ 5.144 |
| 2021 | 29 | R$ 3.587 | R$ 4.849 |
| 2022 | 3 | R$ 3.587 | R$ 4.486 |
| 2023 | 3 | R$ 3.414 | R$ 3.951 |
| 2024 | 2 | R$ 3.718 | R$ 4.107 |
| 2025 | 1 | R$ 4.142 | R$ 4.331 |
| 2026 | 6 | R$ 4.535 | R$ 4.561 |
Sobre o prédioCondomínio Ville Europa · construído em 2020 · 800 m da estação Gameleira
Nome do condomínio: Condomínio Ville Europa. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 33.374.459/0001-04).
Transporte: a 800 m em linha reta da estação Gameleira (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2020, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Oeste.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Governador Benedicto Valladares, 940, em Belo Horizonte?
Nas 84 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.587 e o apartamento mediano saiu por R$ 210.500, com 59 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Governador Benedicto Valladares, 940?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Governador Benedicto Valladares, 940?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2020.
Qual o nome do prédio da Avenida Governador Benedicto Valladares, 940?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Ville Europa.
Qual a estação mais perto da Avenida Governador Benedicto Valladares, 940?
A mais próxima é a estação Gameleira (metrô), a cerca de 800 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.