Condomínio do Edifício Pablo Picasso (Alameda dos Coqueiros, 1211), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de São José, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 373 m² | R$ 970.000 | R$ 2.597 |
| 10/2024 | 234 m² | R$ 1.300.000 | R$ 5.550 |
| 11/2023 | 319 m² | R$ 900.000 | R$ 2.825 |
| 07/2022 | 234 m² | R$ 1.200.000 | R$ 5.123 |
| 12/2020 | 234 m² | R$ 780.000 | R$ 3.330 |
| 08/2020 | 239 m² | R$ 1.000.000 | R$ 4.186 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2019 | 234 m² | R$ 643.649 | R$ 2.748 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?234 m² construídos: perto de R$ 755 mil · ajuste a área
perto de R$ 755 mil (faixa de R$ 680 mil a R$ 831 mil)
m² de hoje: R$ 3.227. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2014 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 2 | R$ 3.172 | R$ 6.282 |
| 2015 | 1 | R$ 4.055 | R$ 7.180 |
| 2017 | 2 | R$ 3.186 | R$ 5.085 |
| 2018 | 3 | R$ 4.270 | R$ 6.596 |
| 2019 | 1 | R$ 2.748 | R$ 4.056 |
| 2020 | 2 | R$ 3.758 | R$ 5.310 |
| 2022 | 1 | R$ 5.123 | R$ 6.148 |
| 2023 | 1 | R$ 2.825 | R$ 3.227 |
| 2024 | 1 | R$ 5.550 | R$ 6.070 |
| 2025 | 1 | R$ 2.597 | R$ 2.759 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Pablo Picasso · construído em 2013 · 750 m da estação Mineirão
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Pablo Picasso. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 20.020.169/0001-10).
Transporte: a 750 m em linha reta da estação Mineirão (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em São José.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Alameda dos Coqueiros, 1211, em Belo Horizonte?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.330 e o apartamento mediano saiu por R$ 970.000, com 234 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Alameda dos Coqueiros, 1211?
A mais recente na base é de 03/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Alameda dos Coqueiros, 1211?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.
Qual o nome do prédio da Alameda dos Coqueiros, 1211?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Pablo Picasso.
Qual a estação mais perto da Alameda dos Coqueiros, 1211?
A mais próxima é a estação Mineirão (BRT MOVE), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.