Preço do m² em Serra Verde, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado em Serra Verde valeu R$ 3.179 em 2025, −25,2% em relação à cidade. 118º de 124 bairros de Belo Horizonte por m².
Ruas de Serra Verde com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Antônio de Paiva Meirelles | 9 | R$ 3.323 |
| Rua João Batista Fernandes | 6 | R$ 3.179 |
| Rua Augusto Ferreira dos Santos | 5 | R$ 3.289 |
| Rua Jacob Marra de Freitas | 5 | R$ 3.532 |
| Alameda Interligacao | 4 | R$ 4.096 |
| Avenida Leontino Francisco Alves | 4 | R$ 2.879 |
| Rua Manoel Miranda dos Santos | 4 | R$ 3.002 |
| Rua Marcia Gualberto de Moura | 4 | R$ 2.502 |
| Rua Sebastião Gomes Pereira | 4 | R$ 2.355 |
| Rua Dois | 3 | R$ 3.814 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 2.777 para R$ 3.487 (+25,5%); o pico foi em 2013, com R$ 4.924.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 7 | R$ 1.014 | R$ 2.777 |
| 2009 | 16 | R$ 1.211 | R$ 3.110 |
| 2010 | 29 | R$ 1.441 | R$ 3.564 |
| 2011 | 43 | R$ 1.766 | R$ 4.100 |
| 2012 | 41 | R$ 1.854 | R$ 4.157 |
| 2013 | 59 | R$ 2.384 | R$ 4.924 |
| 2014† | 21 | R$ 2.331 | R$ 4.601 |
| 2015† | 52 | R$ 2.472 | R$ 4.377 |
| 2016 | 45 | R$ 2.649 | R$ 4.281 |
| 2017 | 46 | R$ 2.435 | R$ 3.877 |
| 2018 | 34 | R$ 2.289 | R$ 3.465 |
| 2019 | 42 | R$ 2.436 | R$ 3.582 |
| 2020 | 38 | R$ 2.384 | R$ 3.448 |
| 2021 | 44 | R$ 2.348 | R$ 3.129 |
| 2022 | 53 | R$ 2.472 | R$ 2.964 |
| 2023 | 62 | R$ 2.597 | R$ 3.010 |
| 2024 | 62 | R$ 2.693 | R$ 2.967 |
| 2025 | 57 | R$ 3.179 | R$ 3.315 |
| 2026* | 42 | R$ 3.460 | R$ 3.487 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Serra Verde, Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Serra Verde foi de R$ 3.179, em 57 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É −25,2% em relação à mediana da cidade (R$ 4.250).
Quanto custa um apartamento em Serra Verde?
O apartamento usado mediano em Serra Verde saiu por R$ 175.000 em 2025, com 57 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.