Quanto vale?

Welconx Vila Romana, Rua Cipião, 238: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Welconx Vila Romana (Rua Cipião, 238), de R$ 329 mil a R$ 412 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 11.119/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua Cipião, 238 · Vila Romana, São Paulo · Estação Lapa (Linha 8) a 360 m. Também anunciado como “Welconx Vila Romana - Residencial”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 329 mil a R$ 412 mil
m² pedidoR$ 10.499/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 11.119/m²7 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido −6%
Tempo no mercado52 diasem média, pelo menos · 2 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Welconx Vila Romana

5 imobiliárias
R$ 329.000menor de 5 preços
35 m² · 1 quarto
R$ 9.323/m²
Preço de mercado6 imobiliárias
R$ 412.000menor de 6 preços
35 m² · 2 quartos
R$ 11.675/m²

O que se pagou neste prédio

7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.119/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 14º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
01/07/202645 m²60R$ 309.000
28/05/202657 m²60R$ 391.000
19/05/202656 m²50R$ 340.675
28/04/202646 m²80R$ 314.390
24/04/202645 m²14R$ 285.198
24/04/202646 m²14R$ 285.198
10/04/202645 m²60R$ 225.308

Vendas por ano

7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
20267R$ 309 milR$ 11.119/m²

Sobre o prédio

O Welconx Vila Romana foi construído em 2024.

Imobiliárias que anunciam aqui

Bavelloni Inteligencia Imobiliária2 aptos · desde R$ 329 milGanan Imóveis2 aptos · desde R$ 329 milImóvel House2 aptos · desde R$ 329 milPugli Imóveis2 aptos · desde R$ 329 milVIABr Imóveis2 aptos · desde R$ 329 milNorteLar1 apto · desde R$ 412 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, condomínio fechado, elevador.

Prédios perto daqui

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Apartamentos à venda na Rua Cipião → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Welconx Vila Romana

Quantos apartamentos estão à venda no Welconx Vila Romana?

2 apartamentos, de R$ 329 mil a R$ 412 mil, anunciados por 6 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Welconx Vila Romana?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.499/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.119/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Welconx Vila Romana?

7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/07/2026, foi de R$ 309.000 por 45 m² de área construída.

Como é o Welconx Vila Romana?

O Welconx Vila Romana foi construído em 2024. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Welconx Vila Romana estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 52 dias; o mais antigo, desde 12/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Welconx Vila Romana tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, churrasqueira, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Welconx Vila Romana fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Estação Lapa (Linha 8), a 360 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.