Edifício Long Beach, Rua Lydia Ferrari Magnoli, 60: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Long Beach (Rua Lydia Ferrari Magnoli, 60), de R$ 1,01 milhão a R$ 1,5 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 4.442/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Lydia Ferrari Magnoli, 60 · Vila Prudente, São Paulo · Metrô Vila Prudente a 1,1 km. Também anunciado como “The Long Beach”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Long Beach
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.442/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 296 m² | 7 | R$ 800.000 |
| 16/09/2024 | 519 m² | 16 | R$ 1.317.000 |
| 15/07/2024 | 519 m² | 16 | R$ 1.065.000 |
| 18/03/2024 | 296 m² | 9 | R$ 700.000 |
| 31/01/2024 | 296 m² | 8 | R$ 710.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 5 | R$ 800 mil | R$ 4.442/m² |
| 2021 | 1 | R$ 760 mil | R$ 4.755/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Long Beach foi construído em 1993 e tem 18 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, gerador.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Lydia Ferrari Magnoli → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Long Beach
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Long Beach?
2 apartamentos, de R$ 1,01 milhão a R$ 1,5 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Long Beach?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.286/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.442/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Long Beach?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/11/2024, foi de R$ 800.000 por 296 m² de área construída.
Quando o Edifício Long Beach foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Long Beach foi construído em 1993 e tem 18 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Long Beach tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Long Beach fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Prudente, a 1,1 km em linha reta.