Viva Benx Pompeia, Pompéia, 713: 4 apartamentos à venda

4 apartamentos à venda no Viva Benx Pompeia (Pompéia, 713), de R$ 330 mil a R$ 490 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 11.093/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Pompéia, 713 · Vila Pompeia, São Paulo · Metrô SESC-Pompeia a 460 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda4R$ 330 mil a R$ 490 mil

m² pedidoR$ 16.980/m²mediana das unidades à venda

m² pago no ITBIR$ 11.093/m²7 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +53%

Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos

Tempo no mercado322 diasem média, pelo menos · 1 de 4 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Viva Benx Pompeia

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
1 quarto	4	R$ 330 mil	R$ 424 mil	R$ 16.980/m²

4 apartamentos à venda no Viva Benx Pompeia

18% abaixo do mercado

R$ 330.000

24 m² · 1 quarto · 16º andar

R$ 13.750/m²

Preço de mercado2 imobiliárias

R$ 399.000menor de 2 preços

25 m² · 1 quarto · 12º andar

R$ 15.960/m²

Preço de mercado2 imobiliárias

R$ 450.000menor de 2 preços

25 m² · 1 quarto · 20º andar

R$ 18.000/m²

Acima do mercado

R$ 490.000

24 m² · 1 quarto · 5º andar

R$ 20.417/m²

O que se pagou neste prédio

7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.093/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Data	Área construída	Andar	Valor pago
31/08/2026	40 m²	13	R$ 251.075
20/08/2026	64 m²	71	R$ 577.775
19/08/2026	40 m²	22	R$ 252.924
29/07/2026	64 m²	23	R$ 488.800
27/07/2026	40 m²	20	R$ 250.000
14/07/2026	41 m²	70	R$ 209.000
13/05/2026	40 m²	11	R$ 280.000

Vendas por ano

7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2026.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (privativo est.)
2026	7	R$ 253 mil	R$ 11.093/m²

Sobre o prédio

O Viva Benx Pompeia foi construído em 2024 e tem 2 pavimentos.

Imobiliárias que anunciam aqui

Lello Imóveis3 aptos · desde R$ 330 milLopesimoplan2 aptos · desde R$ 413 milRemax1 apto · desde R$ 490 mil

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Perguntas frequentes sobre o Viva Benx Pompeia

Quantos apartamentos estão à venda no Viva Benx Pompeia?

4 apartamentos, de R$ 330 mil a R$ 490 mil, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Viva Benx Pompeia?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.980/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.093/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Viva Benx Pompeia?

7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/08/2026, foi de R$ 251.075 por 40 m² de área construída.

Quando o Viva Benx Pompeia foi construído e quantos andares tem?

O Viva Benx Pompeia foi construído em 2024 e tem 2 pavimentos. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Viva Benx Pompeia estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 322 dias; o mais antigo, desde 16/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Viva Benx Pompeia fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô SESC-Pompeia, a 460 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.