Charmant Vila Nova, Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 194: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Charmant Vila Nova (Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 194), por R$ 4,3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 21.674/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 194 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Metrô Moema a 1,1 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Charmant Vila Nova
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 21.674/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | 302 m² | 2 | R$ 3.750.000 |
| 23/12/2025 | 305 m² | 1 | R$ 3.075.000 |
| 04/11/2025 | 302 m² | 14 | R$ 4.350.000 |
| 30/05/2025 | 302 m² | 13 | R$ 3.600.000 |
| 02/10/2023 | 302 m² | 5 | R$ 3.200.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 3,75 milhões | R$ 22.577/m² |
| 2025 | 3 | R$ 3,6 milhões | R$ 21.674/m² |
| 2023 | 2 | R$ 3,27 milhões | R$ 19.717/m² |
| 2022 | 1 | R$ 3,8 milhões | R$ 22.878/m² |
| 2021 | 1 | R$ 3,15 milhões | R$ 18.964/m² |
| 2019 | 4 | R$ 2,85 milhões | R$ 17.158/m² |
Sobre o prédio
O Charmant Vila Nova foi construído em 2006 e tem 17 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Charmant Vila Nova
Quantos apartamentos estão à venda no Charmant Vila Nova?
1 apartamento, por R$ 4,3 milhões, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Charmant Vila Nova?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 25.904/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 21.674/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Charmant Vila Nova?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/07/2026, foi de R$ 3.750.000 por 302 m² de área construída.
Quando o Charmant Vila Nova foi construído e quantos andares tem?
O Charmant Vila Nova foi construído em 2006 e tem 17 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Charmant Vila Nova estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 6 dias; o mais antigo, desde 28/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Charmant Vila Nova tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Charmant Vila Nova fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,1 km em linha reta.