Vero Residencial Itala, Rua Itala, 174: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Vero Residencial Itala (Rua Itala, 174), por R$ 285 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 5.695/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 03/11/2026.
Rua Itala, 174 · Vila Guilherme, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1000 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Vero Residencial Itala
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.695/m² (área construída, mediana).
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 31 m² | 1 | R$ 153.000 |
| 12/05/2025 | 31 m² | — | R$ 196.000 |
| 05/12/2024 | 60 m² | 1 | R$ 335.000 |
| 23/05/2024 | 31 m² | — | R$ 180.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 174 mil | R$ 5.629/m² |
| 2024 | 2 | R$ 258 mil | R$ 5.695/m² |
Sobre o prédio
O Vero Residencial Itala foi construído em 2023 e tem 3 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Vero Residencial Itala
Quantos apartamentos estão à venda no Vero Residencial Itala?
1 apartamento, por R$ 285 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Vero Residencial Itala?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.786/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.695/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vero Residencial Itala?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/07/2025, foi de R$ 153.000 por 31 m² de área construída.
Quando o Vero Residencial Itala foi construído e quantos andares tem?
O Vero Residencial Itala foi construído em 2023 e tem 3 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Vero Residencial Itala fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 1000 m em linha reta.