Quanto vale?

Universo Tatuapé, Alameda Tiete, 5000: 1 apartamento à venda e 68 vendas no ITBI

1 apartamento à venda no Universo Tatuapé (Alameda Tiete, 5000), por R$ 1,46 milhão; nos últimos 36 meses venderam 68 por R$ 10.714/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Alameda Tiete, 5000 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Carrão a 520 m. Também anunciado como “Universo Tatuapé - Esfera”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda1R$ 1,46 milhão
m² pedidoR$ 13.422/m²no apartamento à venda
m² pago no ITBIR$ 10.714/m²68 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +25%
Tempo no mercado34 diasem média, pelo menos · 1 de 1 com data das imobiliárias

1 apartamento à venda no Universo Tatuapé

Preço de mercado3 imobiliárias
R$ 1.463.000menor de 3 preços
109 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas
R$ 13.422/m²

O que se pagou neste prédio

68 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.714/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 27º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
19/08/2026122 m²14R$ 623.273
20/07/2026122 m²15R$ 707.005
23/06/2026122 m²10R$ 716.690
22/06/2026185 m²20R$ 1.290.000
19/06/2026127 m²5R$ 850.000
11/06/2026122 m²26R$ 765.000
29/05/2026122 m²25R$ 764.000
27/05/2026185 m²9R$ 834.300
26/05/2026122 m²25R$ 780.000
22/05/2026122 m²4R$ 752.000

Vendas por ano

68 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
202628R$ 786 milR$ 10.966/m²
202540R$ 773 milR$ 10.599/m²

Sobre o prédio

O Universo Tatuapé foi construído em 2024 e tem 28 pavimentos e 288 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Escodelar Imóveis1 apto · desde R$ 1,46 milhãoDfcasa Imóveis1 apto · desde R$ 1,5 milhãoLopes1 apto · desde R$ 1,5 milhão

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, elevador.

Prédios perto daqui

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Perguntas frequentes sobre o Universo Tatuapé

Quantos apartamentos estão à venda no Universo Tatuapé?

1 apartamento, por R$ 1,46 milhão, anunciado por 3 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Universo Tatuapé?

O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.422/m². Nas 68 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.714/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Universo Tatuapé?

68 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/08/2026, foi de R$ 623.273 por 122 m² de área construída.

Quando o Universo Tatuapé foi construído e quantos andares tem?

O Universo Tatuapé foi construído em 2024 e tem 28 pavimentos e 288 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Universo Tatuapé estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 34 dias; o mais antigo, desde 30/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Universo Tatuapé tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, churrasqueira, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Universo Tatuapé fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 520 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.