Michigan Residence Park, Praça Das Nacoes Unidas, 161: 1 apartamento à venda e 33 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Michigan Residence Park (Praça Das Nacoes Unidas, 161), por R$ 1,45 milhão; nos últimos 36 meses venderam 33 por R$ 11.962/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Praça Das Nacoes Unidas, 161 · Santo Amaro, São Paulo. Também anunciado como “NovAmérica - Michigan”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Michigan Residence Park
O que se pagou neste prédio
33 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.962/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 27º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/08/2026 | 163 m² | 15 | R$ 1.440.000 |
| 14/08/2026 | 198 m² | 23 | R$ 1.430.000 |
| 17/07/2026 | 198 m² | 13 | R$ 1.300.000 |
| 15/07/2026 | 198 m² | 13 | R$ 1.300.000 |
| 11/05/2026 | 163 m² | 18 | R$ 1.270.000 |
| 16/04/2026 | 198 m² | 26 | R$ 1.250.000 |
| 31/03/2026 | 198 m² | 24 | R$ 1.499.000 |
| 03/03/2026 | 198 m² | 3 | R$ 1.500.000 |
| 30/01/2026 | 163 m² | 14 | R$ 1.170.000 |
| 23/12/2025 | 163 m² | 26 | R$ 1.200.000 |
Vendas por ano
89 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | R$ 1,3 milhão | R$ 12.671/m² |
| 2025 | 16 | R$ 1,25 milhão | R$ 12.061/m² |
| 2024 | 5 | R$ 1,21 milhão | R$ 10.702/m² |
| 2023 | 10 | R$ 1,16 milhão | R$ 11.410/m² |
| 2022 | 14 | R$ 1,14 milhão | R$ 10.389/m² |
| 2021 | 20 | R$ 840 mil | R$ 9.041/m² |
| 2020 | 11 | R$ 860 mil | R$ 8.453/m² |
| 2019 | 4 | R$ 760 mil | R$ 7.466/m² |
Sobre o prédio
O Michigan Residence Park foi construído em 2013 e tem 28 pavimentos e 216 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, quadra, condomínio fechado, elevador.
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Apartamentos à venda na Praça Das Nacoes Unidas → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Michigan Residence Park
Quantos apartamentos estão à venda no Michigan Residence Park?
1 apartamento, por R$ 1,45 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Michigan Residence Park?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.500/m². Nas 33 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.962/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Michigan Residence Park?
33 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/08/2026, foi de R$ 1.440.000 por 163 m² de área construída.
Quando o Michigan Residence Park foi construído e quantos andares tem?
O Michigan Residence Park foi construído em 2013 e tem 28 pavimentos e 216 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Michigan Residence Park estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 46 dias; o mais antigo, desde 18/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Michigan Residence Park tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, quadra, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.