Edifício Monte Real, Rua Doutor Zuquim, 875: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Monte Real (Rua Doutor Zuquim, 875), por R$ 530 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 3.652/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Zuquim, 875 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 530 m. Também anunciado como “Monte Real”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Monte Real
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.652/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 3º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/07/2026 | 90 m² | 3 | R$ 292.000 |
| 30/06/2026 | 101 m² | 2 | R$ 290.000 |
| 22/04/2026 | 89 m² | 1 | R$ 320.000 |
| 20/01/2026 | 126 m² | — | R$ 380.000 |
| 03/02/2025 | 101 m² | 3 | R$ 280.000 |
| 25/11/2024 | 101 m² | 1 | R$ 245.000 |
| 24/04/2024 | 100 m² | 3 | R$ 290.000 |
| 09/02/2024 | 90 m² | — | R$ 330.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 306 mil | R$ 3.864/m² |
| 2025 | 1 | R$ 280 mil | R$ 3.423/m² |
| 2024 | 3 | R$ 290 mil | R$ 3.580/m² |
| 2022 | 1 | R$ 350 mil | R$ 4.855/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Monte Real foi construído em 1969 e tem 4 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Monte Real
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Monte Real?
1 apartamento, por R$ 530 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Monte Real?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 4.344/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.652/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Monte Real?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/07/2026, foi de R$ 292.000 por 90 m² de área construída.
Quando o Edifício Monte Real foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Monte Real foi construído em 1969 e tem 4 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Monte Real fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 530 m em linha reta.