Apartamentos à venda na Avenida Leôncio de Magalhães (Santana): 5 imóveis, m² pedido R$ 12.273
Em 03/11/2026, há 5 apartamentos à venda na Avenida Leôncio de Magalhães, Santana, em anúncios de 1 imobiliária. Preço pedido mediano: R$ 540 mil; m² pedido mediano: R$ 12.273/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 7.622/m² (área privativa estimada). 1 pede menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 2.711 apartamentos à venda em Santana, com preço mediano de R$ 850 mil.
Preço por número de quartos na Avenida Leôncio de Magalhães
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 450 mil | R$ 540 mil | R$ 12.565/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 665 mil | R$ 665 mil | — |
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13% abaixo do mercado
Preço de mercado
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Avenida Leôncio de Magalhães
Quanto custa um apartamento à venda na Avenida Leôncio de Magalhães?
Metade dos 5 apartamentos à venda na Avenida Leôncio de Magalhães pede até R$ 540 mil.
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Leôncio de Magalhães?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 12.273/m². Nas vendas registradas no ITBI em 2 prédios na Avenida Leôncio de Magalhães, o m² pago saiu a R$ 7.622/m² (área privativa estimada): o pedido está 61% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Avenida Leôncio de Magalhães?
1 (20%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Avenida Leôncio de Magalhães?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 4 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Ayrton Senna-Jardim São Paulo (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Avenida Leôncio de Magalhães?
O mais comum é 2 quartos (80% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 44 m².