Viz Ponte Estaiada, Rua César Vallejo, 100: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Viz Ponte Estaiada (Rua César Vallejo, 100), de R$ 397 mil a R$ 580 mil; nos últimos 36 meses venderam 24 por R$ 9.053/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua César Vallejo, 100 · Real Parque, São Paulo · Estação Berrini a 450 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Viz Ponte Estaiada
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 397 mil | R$ 521 mil | R$ 14.886/m² |
3 apartamentos à venda no Viz Ponte Estaiada
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
24 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.053/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | 78 m² | 22 | R$ 440.000 |
| 12/03/2026 | 78 m² | 18 | R$ 435.000 |
| 10/03/2026 | 78 m² | 11 | R$ 320.000 |
| 26/02/2026 | 78 m² | 31 | R$ 405.000 |
| 21/11/2025 | 78 m² | 14 | R$ 450.000 |
| 19/09/2025 | 78 m² | 14 | R$ 450.000 |
| 19/09/2025 | 78 m² | 12 | R$ 465.000 |
| 15/07/2025 | 78 m² | 40 | R$ 370.000 |
| 30/06/2025 | 78 m² | 50 | R$ 405.000 |
| 29/05/2025 | 78 m² | 50 | R$ 332.000 |
Vendas por ano
164 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 420 mil | R$ 9.447/m² |
| 2025 | 10 | R$ 400 mil | R$ 8.997/m² |
| 2024 | 5 | R$ 408 mil | R$ 9.181/m² |
| 2023 | 13 | R$ 390 mil | R$ 8.772/m² |
| 2022 | 22 | R$ 322 mil | R$ 7.242/m² |
| 2021 | 34 | R$ 287 mil | R$ 6.445/m² |
| 2020 | 53 | R$ 270 mil | R$ 6.062/m² |
| 2019 | 23 | R$ 235 mil | R$ 5.286/m² |
Sobre o prédio
O Viz Ponte Estaiada foi construído em 2017 e tem 25 pavimentos e 336 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Viz Ponte Estaiada
Quantos apartamentos estão à venda no Viz Ponte Estaiada?
3 apartamentos, de R$ 397 mil a R$ 580 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Viz Ponte Estaiada?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.886/m². Nas 24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.053/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Viz Ponte Estaiada?
24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/03/2026, foi de R$ 440.000 por 78 m² de área construída.
Quando o Viz Ponte Estaiada foi construído e quantos andares tem?
O Viz Ponte Estaiada foi construído em 2017 e tem 25 pavimentos e 336 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Viz Ponte Estaiada estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 300 dias; o mais antigo, desde 07/01/2026. 1 baixaou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Viz Ponte Estaiada tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Viz Ponte Estaiada fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Berrini, a 450 m em linha reta.