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Apartamentos de 3 quartos à venda em Portal do Morumbi: 35 imóveis, a partir de R$ 447 mil

Em 03/11/2026, há 35 apartamentos de 3 quartos à venda em Portal do Morumbi, em anúncios de 8 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 980 mil (metade entre R$ 820 mil e R$ 1,3 milhão); m² pedido mediano: R$ 7.679/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 5.819/m² (área privativa estimada). 1 pede menos que imóveis parecidos.

À venda35de 8 imobiliárias
Preço medianoR$ 980 milR$ 820 mil a R$ 1,3 milhão
m² pedidoR$ 7.679/m²pago no ITBI R$ 5.819/m² (+32% no pedido)
Abaixo do mercado13% pedem menos que parecidos →

São 35 dos 86 apartamentos à venda em Portal do Morumbi (41%). O m² pedido mediano aqui, R$ 7.679/m², está 14% abaixo do de Portal do Morumbi (R$ 8.883/m²). Nas vendas registradas no ITBI dos 3 prédios destes anúncios, o m² pago saiu a R$ 5.819/m² (área privativa estimada): o pedido está 32% acima do que foi pago.

Melhores negócios em Portal do Morumbi agora

12% abaixo do mercado
R$ 820.000
Apartamento · 170 m² · 3 quartos · 4 vagas
Rua Frederico Guarinon · Portal do Morumbi
R$ 4.824/m²
9Estação João Dias · ≈ 1,9 km
Preço de mercado
R$ 720.000
Apartamento · 103 m² · 3 quartos · 2 vagas
Condominio Ecolife Morumbi · Portal do Morumbi
R$ 6.990/m²
4Metrô Vila Sônia · 1,9 km
Preço de mercado
R$ 882.000
Apartamento · 148 m² · 3 quartos
Rua Doutor James Ferraz Alvim, 375
R$ 5.959/m²
4Metrô Vila Sônia · 2,4 km
Preço de mercado
R$ 488.000
Apartamento · 64 m² · 3 quartos
Rua Doutor Luiz Migliano, 1800, Tree Morumbi, Portal do Morumbi, São Paulo - SP · Portal do Morumbi
R$ 7.625/m²
Preço de mercado
R$ 850.000
Apartamento · 103 m² · 3 quartos · 2 vagas
Condominio Ecolife Morumbi · Portal do Morumbi
R$ 8.252/m²
4Metrô Vila Sônia · 1,9 km
Preço de mercado
R$ 860.000
Apartamento · 150 m² · 3 quartos
Rua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 100
R$ 5.733/m²
5Metrô Vila Das Belezas · 2,5 km
Preço de mercado
R$ 800.000
Apartamento · 130 m² · 3 quartos
Avenida José Galante, 811
R$ 6.154/m²
5Metrô Vila Das Belezas · 2,2 km
Preço de mercado
R$ 890.000
Apartamento · 150 m² · 3 quartos
Rua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 250
R$ 5.933/m²
4Metrô Vila Sônia · 2,2 km
Preço de mercado
R$ 1.300.000
Apartamento · 242 m² · 3 quartos
Rua Crítios, 189
R$ 5.372/m²
4Metrô Vila Sônia · 1,9 km
Preço de mercado
R$ 995.000
Apartamento · 155 m² · 3 quartos
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1401
R$ 6.419/m²
5Metrô Vila Das Belezas · 2,5 km
R$ 446.900
Apartamento · 64 m² · 3 quartos
Doutor Luiz Migliano, 1800
R$ 6.983/m²
5Metrô Vila Das Belezas · ≈ 2,3 km
Preço de mercado
R$ 1.080.000
Apartamento · 125 m² · 3 quartos · 2 vagas
Doutor Luiz Migliano · Portal do Morumbi
R$ 8.626/m²
Ver no mapa →

Apartamentos em Portal do Morumbi por número de quartos

2 quartos324 quartos ou mais10

Apartamentos em Portal do Morumbi por preço

até R$ 500 mil13até R$ 800 mil32até R$ 1 milhão57até R$ 1,5 milhão77

Todos os apartamentos à venda em Portal do Morumbi →

Perguntas frequentes sobre apartamentos de 3 quartos à venda em Portal do Morumbi

Quanto custa um apartamento de 3 quartos à venda em Portal do Morumbi?

Metade dos 35 apartamentos de 3 quartos à venda em Portal do Morumbi pede até R$ 980 mil; a faixa do meio vai de R$ 820 mil a R$ 1,3 milhão.

Qual o preço do metro quadrado em Portal do Morumbi?

O metro quadrado pedido mediano é R$ 7.679/m². Nas vendas registradas no ITBI em 3 prédios em Portal do Morumbi, o m² pago saiu a R$ 5.819/m² (área privativa estimada): o pedido está 32% acima do que foi pago.

Quantos apartamentos de 3 quartos estão abaixo do mercado em Portal do Morumbi?

1 (3%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.

Tem apartamento de 3 quartos à venda perto do metrô em Portal do Morumbi?

0% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem (distância em linha reta).

Qual o tamanho mais comum dos apartamentos de 3 quartos à venda em Portal do Morumbi?

O mais comum é 3 quartos (100% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 127 m².

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 6 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.