Edifício Florinda, Avenida Moaci, 1093: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Florinda (Avenida Moaci, 1093), de R$ 595 mil a R$ 800 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 6.408/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Moaci, 1093 · Planalto Paulista, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 1,2 km. Também anunciado como “Florinda”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Florinda
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 595 mil | R$ 650 mil | R$ 8.380/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Florinda
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.408/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | 88 m² | 2 | R$ 585.000 |
| 23/01/2026 | 88 m² | 11 | R$ 430.000 |
| 14/11/2024 | 88 m² | 8 | R$ 420.000 |
| 28/03/2024 | 88 m² | 12 | R$ 480.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 508 mil | R$ 7.148/m² |
| 2024 | 2 | R$ 450 mil | R$ 6.338/m² |
| 2022 | 1 | R$ 400 mil | R$ 5.634/m² |
| 2021 | 1 | R$ 390 mil | R$ 5.493/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Florinda foi construído em 1973 e tem 13 pavimentos e 49 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Florinda
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Florinda?
5 apartamentos, de R$ 595 mil a R$ 800 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Florinda?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.380/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.408/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Florinda?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/07/2026, foi de R$ 585.000 por 88 m² de área construída.
Quando o Edifício Florinda foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Florinda foi construído em 1973 e tem 13 pavimentos e 49 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Florinda estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 173 dias; o mais antigo, desde 27/01/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Florinda tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Florinda fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 1,2 km em linha reta.