Edifício Perdizes Privilege, Rua Coronel Melo Oliveira, 226: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Perdizes Privilege (Rua Coronel Melo Oliveira, 226), por R$ 1,85 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 13.099/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Coronel Melo Oliveira, 226 · Perdizes, São Paulo · Metrô SESC-Pompeia a 680 m. Também anunciado como “Perdizes Privilege”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Perdizes Privilege
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.099/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | 214 m² | 1 | R$ 1.500.000 |
| 24/04/2025 | 223 m² | 13 | R$ 1.650.000 |
| 18/03/2025 | 219 m² | 8 | R$ 1.850.000 |
| 20/08/2024 | 263 m² | 20 | R$ 1.500.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 12.744/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,75 milhão | R$ 14.406/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 10.370/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,38 milhão | R$ 11.416/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,41 milhão | R$ 11.607/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Perdizes Privilege foi construído em 2002 e tem 24 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Perdizes Privilege
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Perdizes Privilege?
1 apartamento, por R$ 1,85 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Perdizes Privilege?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 15.041/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.099/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Perdizes Privilege?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/03/2026, foi de R$ 1.500.000 por 214 m² de área construída.
Quando o Edifício Perdizes Privilege foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Perdizes Privilege foi construído em 2002 e tem 24 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Perdizes Privilege tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Perdizes Privilege fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô SESC-Pompeia, a 680 m em linha reta.