Quanto vale?

Sintonia Perdizes, Avenida Sumare, 238: 1 apartamento à venda e 25 vendas no ITBI

1 apartamento à venda no Sintonia Perdizes (Avenida Sumare, 238), por R$ 2,75 milhões; nos últimos 36 meses venderam 25 por R$ 19.226/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Avenida Sumare, 238 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 250 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda1R$ 2,75 milhões
m² pedidoR$ 16.951/m²no apartamento à venda
m² pago no ITBIR$ 19.226/m²25 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido −12%
Tempo no mercado1.826 diasem média, pelo menos · 1 de 1 com data das imobiliárias

1 apartamento à venda no Sintonia Perdizes

Preço de mercado4 imobiliárias
R$ 2.746.000menor de 4 preços
162 m² · 4 quartos · 2 suítes · 2 vagas
R$ 16.951/m²

O que se pagou neste prédio

25 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 19.226/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 22º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
31/07/2026238 m²12R$ 2.705.463
02/06/2026238 m²21R$ 2.711.492
26/05/2026172 m²21R$ 1.824.227
26/05/2026238 m²13R$ 2.738.211
09/04/2026126 m²3R$ 1.335.000
02/04/2026126 m²2R$ 1.391.860
19/03/2026332 m²18R$ 3.538.843
26/02/2026238 m²20R$ 2.956.740
11/02/2026126 m²3R$ 1.341.786
10/02/2026172 m²18R$ 1.487.702

Vendas por ano

25 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
202611R$ 1,82 milhãoR$ 19.380/m²
202514R$ 1,77 milhãoR$ 19.070/m²

Sobre o prédio

O Sintonia Perdizes foi construído em 2024 e tem 23 pavimentos e 143 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

DESPERTAR IMOVEIS1 apto · desde R$ 2,75 milhõesVillalobos Imóveis1 apto · desde R$ 2,83 milhõesNorteLar1 apto · desde R$ 2,88 milhõesSJR Imóveis Corporativos1 apto · desde R$ 2,9 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.

Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua

Soma Perdizes16Nex One Estação Perdizes3The Collection2Raiz By Paulo Mauro2Veritê Perdizes1Edifício Conjunto Sumaré1

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Perguntas frequentes sobre o Sintonia Perdizes

Quantos apartamentos estão à venda no Sintonia Perdizes?

1 apartamento, por R$ 2,75 milhões, anunciado por 4 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Sintonia Perdizes?

O m² pedido no apartamento à venda é R$ 16.951/m². Nas 25 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 19.226/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Sintonia Perdizes?

25 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 2.705.463 por 238 m² de área construída.

Quando o Sintonia Perdizes foi construído e quantos andares tem?

O Sintonia Perdizes foi construído em 2024 e tem 23 pavimentos e 143 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Sintonia Perdizes estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 1.826 dias; o mais antigo, desde 03/11/2021. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Sintonia Perdizes tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Sintonia Perdizes fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 250 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.