Residencial Santa Emília, Avenida Francesco Del Cossa, 21: 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Santa Emília (Avenida Francesco Del Cossa, 21), por R$ 215 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 3.697/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Francesco Del Cossa, 21 · Parque Bristol, São Paulo · Metrô Jabaquara a 4,0 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Santa Emília
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.697/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 3º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/01/2026 | 102 m² | 3 | R$ 235.000 |
| 07/11/2025 | 102 m² | 1 | R$ 220.000 |
| 28/08/2025 | 102 m² | 1 | R$ 220.000 |
| 21/08/2025 | 102 m² | 2 | R$ 200.000 |
| 15/08/2025 | 102 m² | 3 | R$ 225.000 |
| 29/04/2025 | 102 m² | 2 | R$ 244.380 |
| 25/02/2025 | 102 m² | 1 | R$ 230.000 |
| 07/02/2025 | 102 m² | 3 | R$ 220.000 |
| 08/02/2024 | 102 m² | 3 | R$ 225.000 |
| 01/11/2023 | 102 m² | 3 | R$ 215.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 235 mil | R$ 3.905/m² |
| 2025 | 7 | R$ 220 mil | R$ 3.656/m² |
| 2024 | 1 | R$ 225 mil | R$ 3.739/m² |
| 2023 | 2 | R$ 214 mil | R$ 3.556/m² |
| 2022 | 2 | R$ 208 mil | R$ 3.448/m² |
| 2021 | 4 | R$ 188 mil | R$ 3.116/m² |
| 2019 | 1 | R$ 210 mil | R$ 3.490/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Santa Emília foi construído em 1982 e tem 4 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Santa Emília
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Santa Emília?
1 apartamento, por R$ 215 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Santa Emília?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 3.209/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.697/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Santa Emília?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/01/2026, foi de R$ 235.000 por 102 m² de área construída.
Quando o Residencial Santa Emília foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Santa Emília foi construído em 1982 e tem 4 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Santa Emília tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Santa Emília fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Jabaquara, a 4,0 km em linha reta.