Residencial La Vita, Avenida Carlos Liviero, 561: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Residencial La Vita (Avenida Carlos Liviero, 561), de R$ 320 mil a R$ 372 mil; nos últimos 36 meses venderam 70 por R$ 7.909/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Carlos Liviero, 561 · Parque Bristol, São Paulo · Estação São Caetano a 4,5 km. Também anunciado como “La Vita Residencial”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial La Vita
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 320 mil | R$ 360 mil | — |
3 apartamentos à venda no Residencial La Vita
17% abaixo do mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
70 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.909/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | 70 m² | 9 | R$ 285.000 |
| 21/08/2026 | 70 m² | — | R$ 310.000 |
| 14/08/2026 | 68 m² | 4 | R$ 267.500 |
| 12/08/2026 | 70 m² | 1 | R$ 325.000 |
| 10/08/2026 | 70 m² | 14 | R$ 330.000 |
| 20/07/2026 | 70 m² | 12 | R$ 340.000 |
| 15/07/2026 | 68 m² | 14 | R$ 305.000 |
| 08/07/2026 | 68 m² | 7 | R$ 320.000 |
| 01/06/2026 | 70 m² | 6 | R$ 273.000 |
| 29/05/2026 | 62 m² | 8 | R$ 268.000 |
Vendas por ano
158 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 18 | R$ 308 mil | R$ 8.105/m² |
| 2025 | 26 | R$ 290 mil | R$ 7.923/m² |
| 2024 | 23 | R$ 290 mil | R$ 7.769/m² |
| 2023 | 10 | R$ 300 mil | R$ 7.740/m² |
| 2022 | 20 | R$ 275 mil | R$ 7.268/m² |
| 2021 | 21 | R$ 265 mil | R$ 6.942/m² |
| 2020 | 19 | R$ 235 mil | R$ 6.192/m² |
| 2019 | 21 | R$ 230 mil | R$ 6.225/m² |
Sobre o prédio
O Residencial La Vita foi construído em 2012 e tem 18 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial La Vita
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial La Vita?
3 apartamentos, de R$ 320 mil a R$ 372 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial La Vita?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.296/m². Nas 70 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.909/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial La Vita?
70 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/08/2026, foi de R$ 285.000 por 70 m² de área construída.
Quando o Residencial La Vita foi construído e quantos andares tem?
O Residencial La Vita foi construído em 2012 e tem 18 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial La Vita tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial La Vita fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação São Caetano, a 4,5 km em linha reta.