Edifício Villa Bella, Rua Domingos Lopes da Silva, 261: 1 apartamento à venda e 14 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Villa Bella (Rua Domingos Lopes da Silva, 261), por R$ 750 mil; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 5.736/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Domingos Lopes da Silva, 261 · Morumbi, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 2,7 km. Também anunciado como “Vila Bela”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Villa Bella
O que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.736/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | 219 m² | 11 | R$ 650.000 |
| 27/05/2026 | 219 m² | 19 | R$ 715.000 |
| 03/02/2026 | 219 m² | 18 | R$ 750.000 |
| 09/01/2026 | 219 m² | 9 | R$ 680.000 |
| 26/09/2025 | 220 m² | 5 | R$ 665.000 |
| 30/06/2025 | 219 m² | 7 | R$ 700.000 |
| 13/03/2025 | 220 m² | 2 | R$ 765.000 |
| 30/11/2024 | 219 m² | 8 | R$ 735.000 |
| 31/10/2024 | 220 m² | 4 | R$ 685.000 |
| 16/09/2024 | 219 m² | 20 | R$ 620.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 698 mil | R$ 5.791/m² |
| 2025 | 3 | R$ 700 mil | R$ 5.812/m² |
| 2024 | 7 | R$ 685 mil | R$ 5.661/m² |
| 2021 | 1 | R$ 690 mil | R$ 5.729/m² |
| 2020 | 2 | R$ 693 mil | R$ 5.793/m² |
| 2019 | 2 | R$ 611 mil | R$ 5.073/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Villa Bella foi construído em 2002 e tem 22 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Villa Bella
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villa Bella?
1 apartamento, por R$ 750 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villa Bella?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.410/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.736/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Villa Bella?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/08/2026, foi de R$ 650.000 por 219 m² de área construída.
Quando o Edifício Villa Bella foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Villa Bella foi construído em 2002 e tem 22 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Villa Bella tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Villa Bella fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 2,7 km em linha reta.