Aeté Jardim Paulista, Rua General Mena Barreto, 427: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Aeté Jardim Paulista (Rua General Mena Barreto, 427), de R$ 8,89 milhões a R$ 10 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 29.018/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua General Mena Barreto, 427 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 2,3 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Aeté Jardim Paulista
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 29.018/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 487 m² | 3 | R$ 8.730.000 |
| 19/02/2024 | 489 m² | 5 | R$ 6.629.000 |
| 12/01/2024 | 690 m² | — | R$ 16.500.000 |
| 20/12/2023 | 738 m² | — | R$ 11.183.980 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 8,73 milhões | R$ 31.449/m² |
| 2024 | 2 | R$ 11,6 milhões | R$ 32.868/m² |
| 2023 | 3 | R$ 8,4 milhões | R$ 28.347/m² |
Sobre o prédio
O Aeté Jardim Paulista foi construído em 2021 e tem 7 pavimentos e 14 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Aeté Jardim Paulista
Quantos apartamentos estão à venda no Aeté Jardim Paulista?
2 apartamentos, de R$ 8,89 milhões a R$ 10 milhões, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Aeté Jardim Paulista?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 33.975/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 29.018/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Aeté Jardim Paulista?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/12/2025, foi de R$ 8.730.000 por 487 m² de área construída.
Quando o Aeté Jardim Paulista foi construído e quantos andares tem?
O Aeté Jardim Paulista foi construído em 2021 e tem 7 pavimentos e 14 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Aeté Jardim Paulista tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Aeté Jardim Paulista fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 2,3 km em linha reta.