Edifício Miami In, Alameda Jaú, 838: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Miami In (Alameda Jaú, 838), por R$ 636 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 9.592/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 03/11/2026.
Alameda Jaú, 838 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 850 m. Também anunciado como “Edifício Miami Inn”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Miami In
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.592/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 12º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | 49 m² | 1 | R$ 490.000 |
| 22/08/2025 | 49 m² | 6 | R$ 450.000 |
| 18/07/2025 | 49 m² | 6 | R$ 425.000 |
| 21/06/2024 | 49 m² | 1 | R$ 465.000 |
| 16/05/2024 | 49 m² | 12 | R$ 480.000 |
| 15/04/2024 | 49 m² | 10 | R$ 475.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 490 mil | R$ 10.000/m² |
| 2025 | 2 | R$ 438 mil | R$ 8.929/m² |
| 2024 | 3 | R$ 475 mil | R$ 9.694/m² |
| 2022 | 1 | R$ 950 mil | R$ 10.440/m² |
| 2021 | 1 | R$ 465 mil | R$ 9.490/m² |
| 2020 | 1 | R$ 414 mil | R$ 8.441/m² |
| 2019 | 2 | R$ 410 mil | R$ 8.367/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Miami In foi construído em 1983 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Miami In
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Miami In?
1 apartamento, por R$ 636 mil, anunciado por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Miami In?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.133/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.592/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Miami In?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/06/2026, foi de R$ 490.000 por 49 m² de área construída.
Quando o Edifício Miami In foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Miami In foi construído em 1983 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Miami In estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 117 dias; o mais antigo, desde 09/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Miami In tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Miami In fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 850 m em linha reta.