Viva, Rua Manuel Figueiredo Landim, 600: 1 apartamento à venda e 36 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Viva (Rua Manuel Figueiredo Landim, 600), por R$ 1,89 milhão; nos últimos 36 meses venderam 36 por R$ 12.002/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Manuel Figueiredo Landim, 600 · Jardim Campo Grande, São Paulo · Estação Jurubatuba a 1,1 km. Também anunciado como “Viva Club”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Viva
O que se pagou neste prédio
36 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.002/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 200 m² | 17 | R$ 1.610.000 |
| 24/07/2026 | 200 m² | 22 | R$ 1.500.000 |
| 16/07/2026 | 258 m² | 25 | R$ 2.200.000 |
| 27/05/2026 | 258 m² | 5 | R$ 1.750.000 |
| 08/05/2026 | 258 m² | 20 | R$ 1.393.885 |
| 30/04/2026 | 200 m² | 10 | R$ 1.650.000 |
| 13/04/2026 | 200 m² | 13 | R$ 1.530.000 |
| 05/12/2025 | 200 m² | 19 | R$ 1.350.000 |
| 30/09/2025 | 258 m² | 18 | R$ 1.786.000 |
| 24/06/2025 | 200 m² | 12 | R$ 1.400.000 |
Vendas por ano
128 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 1,61 milhão | R$ 13.421/m² |
| 2025 | 7 | R$ 1,74 milhão | R$ 12.104/m² |
| 2024 | 18 | R$ 1,5 milhão | R$ 12.003/m² |
| 2023 | 12 | R$ 1,34 milhão | R$ 11.492/m² |
| 2022 | 17 | R$ 1,31 milhão | R$ 10.948/m² |
| 2021 | 20 | R$ 1,15 milhão | R$ 9.282/m² |
| 2020 | 22 | R$ 1,05 milhão | R$ 8.840/m² |
| 2019 | 25 | R$ 930 mil | R$ 8.158/m² |
Sobre o prédio
O Viva foi construído em 2010 e tem 26 pavimentos e 392 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, condomínio fechado, elevador.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em Jardim Campo Grande → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Viva
Quantos apartamentos estão à venda no Viva?
1 apartamento, por R$ 1,89 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Viva?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.595/m². Nas 36 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.002/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Viva?
36 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 1.610.000 por 200 m² de área construída.
Quando o Viva foi construído e quantos andares tem?
O Viva foi construído em 2010 e tem 26 pavimentos e 392 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Viva estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 300 dias; o mais antigo, desde 07/01/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Viva tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Viva fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Jurubatuba, a 1,1 km em linha reta.