Apartamentos de 2 quartos à venda em Jardim Brasil (Zona Sul): 12 imóveis, a partir de R$ 442 mil

Em 03/11/2026, há 12 apartamentos de 2 quartos à venda em Jardim Brasil (Zona Sul), em anúncios de 7 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 562 mil (metade entre R$ 530 mil e R$ 1,02 milhão); m² pedido mediano: R$ 7.857/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 8.354/m² (área privativa estimada). 2 pedem menos que imóveis parecidos.

À venda12de 7 imobiliárias

Preço medianoR$ 562 milR$ 530 mil a R$ 1,02 milhão

m² pedidoR$ 7.857/m²pago no ITBI R$ 8.354/m² (−6% no pedido)

Abaixo do mercado217% pedem menos que parecidos →

São 12 dos 22 apartamentos à venda em Jardim Brasil (Zona Sul) (55%). O m² pedido mediano aqui, R$ 7.857/m², está 19% abaixo do de Jardim Brasil (Zona Sul) (R$ 9.694/m²). Nas vendas registradas no ITBI dos 3 prédios destes anúncios, o m² pago saiu a R$ 8.354/m² (área privativa estimada): o pedido está 6% abaixo do que foi pago.

Melhores negócios em Jardim Brasil (Zona Sul) agora

14% abaixo do mercado

R$ 550.000

Apartamento · 70 m² · 2 quartos · 1 vaga

Rua Atica · Jardim Brasil (Zona Sul)

R$ 7.857/m²

17Estação Washington Luís · ≈ 420 m

15% abaixo do mercado

R$ 575.000

Apartamento · 77 m² · 2 quartos · 2 vagas

Rua Ática · Jardim Brasil (Zona Sul)

R$ 7.468/m²

17Estação Washington Luís · 480 m

R$ 530.000

Apartamento · 77 m² · 2 quartos · 1 vaga

condomínio Athenas · Jardim Brasil (Zona Sul)

R$ 6.883/m²

17Estação Washington Luís · 250 m

Preço de mercado

R$ 1.343.000

Apartamento · 110 m² · 2 quartos · 2 vagas

Clima Mascote · Jardim Brasil (Zona Sul)

R$ 12.209/m²

17Estação Washington Luís · 520 m

R$ 1.325.000

Apartamento · 2 quartos · 2 vagas

Condomínio Smart Vila Mascote · Jardim Brasil (Zona Sul)

17Estação Washington Luís · 470 m

R$ 550.000

Apartamento · 50 m² · 2 quartos · 2 vagas

Avenida Dos Bandeirantes · Jardim Brasil (Zona Sul)

R$ 11.000/m²

R$ 1.100.000

Apartamento · 83 m² · 2 quartos · 2 vagas

Jardim Brasil (Zona Sul)

R$ 13.253/m²

R$ 442.000

Apartamento · 70 m² · 2 quartos · 1 vaga

Rua Ática · Jardim Brasil (Zona Sul)

R$ 6.314/m²

17Estação Washington Luís · 200 m

R$ 530.000

Apartamento · 70 m² · 2 quartos

São Paulo

R$ 7.571/m²

R$ 790.000

Apartamento · 130 m² · 2 quartos

Avenida Jônia · Jardim Brasil (Zona Sul)

R$ 6.077/m²

17Estação Washington Luís · 310 m

Acima do mercado

R$ 995.000

Apartamento · 70 m² · 2 quartos · 1 vaga

Rua Lacedemônia · Jardim Brasil (Zona Sul)

R$ 14.214/m²

17Estação Washington Luís · 660 m

R$ 530.000

Apartamento · 65 m² · 2 quartos · 1 vaga

Atenas · Jardim Brasil (Zona Sul)

R$ 8.154/m²

17Estação Washington Luís · 250 m

anúncio pode estar desatualizado

Ver no mapa →

Apartamentos em Jardim Brasil (Zona Sul) por preço

até R$ 800 mil13 até R$ 1 milhão16

Perto do metrô e do trem em Jardim Brasil (Zona Sul)

Estação Washington Luís281

Todos os apartamentos à venda em Jardim Brasil (Zona Sul) →

Perguntas frequentes sobre apartamentos de 2 quartos à venda em Jardim Brasil (Zona Sul)

Quanto custa um apartamento de 2 quartos à venda em Jardim Brasil (Zona Sul)?

Metade dos 12 apartamentos de 2 quartos à venda em Jardim Brasil (Zona Sul) pede até R$ 562 mil; a faixa do meio vai de R$ 530 mil a R$ 1,02 milhão.

Qual o preço do metro quadrado em Jardim Brasil (Zona Sul)?

O metro quadrado pedido mediano é R$ 7.857/m². Nas vendas registradas no ITBI em 3 prédios em Jardim Brasil (Zona Sul), o m² pago saiu a R$ 8.354/m² (área privativa estimada): o pedido está 6% abaixo do que foi pago.

Quantos apartamentos de 2 quartos estão abaixo do mercado em Jardim Brasil (Zona Sul)?

2 (17%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.

Tem apartamento de 2 quartos à venda perto do metrô em Jardim Brasil (Zona Sul)?

75% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 7 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Washington Luís (distância em linha reta).

Qual o tamanho mais comum dos apartamentos de 2 quartos à venda em Jardim Brasil (Zona Sul)?

O mais comum é 2 quartos (100% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 70 m².

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 1 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.