Conjunto Residencial Jardim Jaçanã, Avenida Henri Janor, 424: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Conjunto Residencial Jardim Jaçanã (Avenida Henri Janor, 424), de R$ 480 mil a R$ 860 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 6.464/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Henri Janor, 424 · Jaçanã, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 1,9 km. Também anunciado como “Conj. Residencial Jardim Jaçanã”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Conjunto Residencial Jardim Jaçanã
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 480 mil | R$ 480 mil | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 675 mil | R$ 768 mil | — |
3 apartamentos à venda no Conjunto Residencial Jardim Jaçanã
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.464/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 105 m² | 7 | R$ 370.000 |
| 12/06/2025 | 106 m² | 3 | R$ 319.000 |
| 25/04/2025 | 106 m² | 2 | R$ 370.000 |
| 10/07/2024 | 105 m² | 5 | R$ 400.000 |
| 25/09/2023 | 106 m² | 1 | R$ 365.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 370 mil | R$ 6.526/m² |
| 2025 | 2 | R$ 344 mil | R$ 6.019/m² |
| 2024 | 1 | R$ 400 mil | R$ 7.055/m² |
| 2023 | 3 | R$ 340 mil | R$ 5.996/m² |
Sobre o prédio
O Conjunto Residencial Jardim Jaçanã foi construído em 1991 e tem 9 pavimentos e 66 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Conjunto Residencial Jardim Jaçanã
Quantos apartamentos estão à venda no Conjunto Residencial Jardim Jaçanã?
3 apartamentos, de R$ 480 mil a R$ 860 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Conjunto Residencial Jardim Jaçanã?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.136/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.464/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Conjunto Residencial Jardim Jaçanã?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/06/2026, foi de R$ 370.000 por 105 m² de área construída.
Quando o Conjunto Residencial Jardim Jaçanã foi construído e quantos andares tem?
O Conjunto Residencial Jardim Jaçanã foi construído em 1991 e tem 9 pavimentos e 66 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Conjunto Residencial Jardim Jaçanã tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Conjunto Residencial Jardim Jaçanã fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 1,9 km em linha reta.