Terraco Villa Lobos, Avenida Dos Bandeirantes, 590: 1 apartamento à venda e 24 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Terraco Villa Lobos (Avenida Dos Bandeirantes, 590), por R$ 295 mil; nos últimos 36 meses venderam 24 por R$ 6.331/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Dos Bandeirantes, 590 · Jabaquara, São Paulo · Estação Vila Olímpia a 540 m. Também anunciado como “Condomínio Terraço Villa Lobos”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Terraco Villa Lobos
O que se pagou neste prédio
24 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.331/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | 84 m² | 11 | R$ 250.000 |
| 07/05/2026 | 84 m² | — | R$ 300.000 |
| 16/04/2026 | 84 m² | 70 | R$ 320.000 |
| 13/04/2026 | 84 m² | 70 | R$ 346.000 |
| 24/03/2026 | 84 m² | 40 | R$ 273.500 |
| 30/12/2025 | 84 m² | 20 | R$ 280.745 |
| 29/12/2025 | 84 m² | 50 | R$ 260.000 |
| 19/12/2025 | 84 m² | 40 | R$ 265.000 |
| 11/12/2025 | 84 m² | — | R$ 252.500 |
| 24/11/2025 | 84 m² | 60 | R$ 265.000 |
Vendas por ano
55 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 300 mil | R$ 6.494/m² |
| 2025 | 11 | R$ 265 mil | R$ 5.736/m² |
| 2024 | 6 | R$ 305 mil | R$ 6.602/m² |
| 2023 | 9 | R$ 315 mil | R$ 6.818/m² |
| 2022 | 8 | R$ 272 mil | R$ 5.898/m² |
| 2021 | 10 | R$ 286 mil | R$ 6.201/m² |
| 2020 | 3 | R$ 262 mil | R$ 5.671/m² |
| 2019 | 3 | R$ 250 mil | R$ 5.411/m² |
Sobre o prédio
O Terraco Villa Lobos foi construído em 2007 e tem 9 pavimentos e 206 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Terraco Villa Lobos
Quantos apartamentos estão à venda no Terraco Villa Lobos?
1 apartamento, por R$ 295 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Terraco Villa Lobos?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.429/m². Nas 24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.331/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Terraco Villa Lobos?
24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/06/2026, foi de R$ 250.000 por 84 m² de área construída.
Quando o Terraco Villa Lobos foi construído e quantos andares tem?
O Terraco Villa Lobos foi construído em 2007 e tem 9 pavimentos e 206 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Terraco Villa Lobos estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 96 dias; o mais antigo, desde 30/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Terraco Villa Lobos tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Terraco Villa Lobos fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Olímpia, a 540 m em linha reta.