Conjunto Residencial Caparao, Rua Madre Rita Amada de Jesus, 115: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Conjunto Residencial Caparao (Rua Madre Rita Amada de Jesus, 115), por R$ 615 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 9.280/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Madre Rita Amada de Jesus, 115 · Granja Julieta, São Paulo · Metrô Alto Da Boa Vista a 140 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Conjunto Residencial Caparao
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.280/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 62 m² | 3 | R$ 420.000 |
| 30/03/2026 | 62 m² | 1 | R$ 460.000 |
| 26/11/2025 | 79 m² | 4 | R$ 300.000 |
| 10/10/2025 | 62 m² | 3 | R$ 420.000 |
| 05/09/2025 | 79 m² | 4 | R$ 490.000 |
| 26/05/2025 | 62 m² | 4 | R$ 450.000 |
| 21/09/2023 | 79 m² | 4 | R$ 350.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 440 mil | R$ 9.722/m² |
| 2025 | 4 | R$ 435 mil | R$ 8.888/m² |
| 2023 | 2 | R$ 365 mil | R$ 7.232/m² |
| 2021 | 1 | R$ 420 mil | R$ 9.280/m² |
| 2020 | 3 | R$ 335 mil | R$ 7.283/m² |
Sobre o prédio
O Conjunto Residencial Caparao foi construído em 1971 e tem 4 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, elevador.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Madre Rita Amada de Jesus → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Conjunto Residencial Caparao
Quantos apartamentos estão à venda no Conjunto Residencial Caparao?
1 apartamento, por R$ 615 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Por quanto foram vendidos apartamentos no Conjunto Residencial Caparao?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/04/2026, foi de R$ 420.000 por 62 m² de área construída.
Quando o Conjunto Residencial Caparao foi construído e quantos andares tem?
O Conjunto Residencial Caparao foi construído em 1971 e tem 4 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Conjunto Residencial Caparao tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Conjunto Residencial Caparao fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Alto Da Boa Vista, a 140 m em linha reta.