Viwa Catarina, Brigadeiro Araújo, 165: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Viwa Catarina (Brigadeiro Araújo, 165), por R$ 360 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 5.847/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Brigadeiro Araújo, 165 · Freguesia do Ó, São Paulo · Metrô João Paulo I a 350 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Viwa Catarina
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.847/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 89 m² | 1 | R$ 290.000 |
| 30/03/2026 | 91 m² | 8 | R$ 310.000 |
| 26/11/2025 | 80 m² | 4 | R$ 350.000 |
| 15/10/2025 | 89 m² | 3 | R$ 260.000 |
| 25/07/2025 | 80 m² | 2 | R$ 230.000 |
| 23/07/2025 | 80 m² | — | R$ 312.500 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 300 mil | R$ 5.847/m² |
| 2025 | 4 | R$ 286 mil | R$ 5.989/m² |
Sobre o prédio
O Viwa Catarina foi construído em 2022 e tem 9 pavimentos e 35 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Viwa Catarina
Quantos apartamentos estão à venda no Viwa Catarina?
1 apartamento, por R$ 360 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Viwa Catarina?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.923/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.847/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Viwa Catarina?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 290.000 por 89 m² de área construída.
Quando o Viwa Catarina foi construído e quantos andares tem?
O Viwa Catarina foi construído em 2022 e tem 9 pavimentos e 35 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Viwa Catarina tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Viwa Catarina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô João Paulo I, a 350 m em linha reta.