Reserva Granja Julieta, Rua Verbo Divino, 1061: 1 apartamento à venda e 37 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Reserva Granja Julieta (Rua Verbo Divino, 1061), por R$ 3,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 37 por R$ 13.178/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Verbo Divino, 1061 · Chácara Santo Antônio, São Paulo · Estação Granja Julieta a 900 m. Também anunciado como “Reserva Granja Julieta - Abrolhos 1”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Reserva Granja Julieta
O que se pagou neste prédio
37 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.178/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 363 m² | 7 | R$ 2.750.000 |
| 30/07/2026 | 363 m² | 1 | R$ 2.650.000 |
| 17/07/2026 | 363 m² | 4 | R$ 2.730.000 |
| 29/06/2026 | 474 m² | 3 | R$ 3.050.000 |
| 08/05/2026 | 363 m² | 6 | R$ 2.600.000 |
| 13/04/2026 | 474 m² | 2 | R$ 3.175.000 |
| 13/04/2026 | 474 m² | 2 | R$ 2.900.000 |
| 01/04/2026 | 363 m² | 5 | R$ 2.650.000 |
| 27/03/2026 | 476 m² | 5 | R$ 3.500.000 |
| 26/01/2026 | 363 m² | 2 | R$ 2.550.000 |
Vendas por ano
104 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 12 | R$ 2,74 milhões | R$ 13.253/m² |
| 2025 | 8 | R$ 3,1 milhões | R$ 13.532/m² |
| 2024 | 12 | R$ 2,99 milhões | R$ 12.562/m² |
| 2023 | 11 | R$ 2,95 milhões | R$ 12.021/m² |
| 2022 | 9 | R$ 2,6 milhões | R$ 11.028/m² |
| 2021 | 21 | R$ 2,47 milhões | R$ 9.702/m² |
| 2020 | 17 | R$ 2,05 milhões | R$ 9.116/m² |
| 2019 | 13 | R$ 1,8 milhão | R$ 8.439/m² |
| 2018 | 1 | R$ 1,7 milhão | R$ 8.515/m² |
Sobre o prédio
O Reserva Granja Julieta foi construído em 2007 e tem 9 pavimentos e 260 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia.
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Perguntas frequentes sobre o Reserva Granja Julieta
Quantos apartamentos estão à venda no Reserva Granja Julieta?
1 apartamento, por R$ 3,5 milhões, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Reserva Granja Julieta?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.504/m². Nas 37 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.178/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Reserva Granja Julieta?
37 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 2.750.000 por 363 m² de área construída.
Quando o Reserva Granja Julieta foi construído e quantos andares tem?
O Reserva Granja Julieta foi construído em 2007 e tem 9 pavimentos e 260 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Reserva Granja Julieta estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 254 dias; o mais antigo, desde 22/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Reserva Granja Julieta tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Reserva Granja Julieta fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Granja Julieta, a 900 m em linha reta.