L Klabin, Rua Luís Molina, 105: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no L Klabin (Rua Luís Molina, 105), de R$ 2,8 milhões a R$ 4,72 milhões; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 16.298/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Luís Molina, 105 · Chácara Klabin, São Paulo · Metrô Santos-Imigrantes a 620 m. Também anunciado como “Edifício L Klabin”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no L Klabin
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 2,8 milhões | R$ 4,39 milhões | R$ 16.343/m² |
4 apartamentos à venda no L Klabin
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.298/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | 257 m² | 4 | R$ 3.100.000 |
| 07/04/2026 | 257 m² | 10 | R$ 2.365.000 |
| 17/03/2026 | 257 m² | 5 | R$ 2.483.159 |
| 18/02/2026 | 257 m² | 19 | R$ 2.528.980 |
| 29/01/2026 | 257 m² | 15 | R$ 2.387.500 |
| 10/12/2025 | 257 m² | 8 | R$ 2.660.000 |
| 17/11/2025 | 257 m² | 11 | R$ 2.292.000 |
| 13/11/2025 | 257 m² | 3 | R$ 2.200.000 |
| 18/07/2025 | 260 m² | 16 | R$ 1.941.779 |
| 01/03/2025 | 257 m² | 20 | R$ 2.769.500 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 2,48 milhões | R$ 16.951/m² |
| 2025 | 6 | R$ 2,35 milhões | R$ 16.074/m² |
| 2024 | 2 | R$ 2,19 milhões | R$ 14.926/m² |
Sobre o prédio
O L Klabin foi construído em 2023 e tem 24 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o L Klabin
Quantos apartamentos estão à venda no L Klabin?
4 apartamentos, de R$ 2,8 milhões a R$ 4,72 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no L Klabin?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.343/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 16.298/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no L Klabin?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/04/2026, foi de R$ 3.100.000 por 257 m² de área construída.
Quando o L Klabin foi construído e quantos andares tem?
O L Klabin foi construído em 2023 e tem 24 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do L Klabin estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 90 dias; o mais antigo, desde 05/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O L Klabin tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O L Klabin fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santos-Imigrantes, a 620 m em linha reta.