First, Rua Jorge Valim, 188: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no First (Rua Jorge Valim, 188), de R$ 700 mil a R$ 750 mil; nos últimos 36 meses venderam 18 por R$ 11.319/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jorge Valim, 188 · Casa Verde, São Paulo · Metrô Santana a 2,2 km. Também anunciado como “First Santana”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no First
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 700 mil | R$ 700 mil | R$ 12.281/m² |
3 apartamentos à venda no First
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
18 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.319/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | 96 m² | 6 | R$ 670.000 |
| 08/07/2026 | 96 m² | 11 | R$ 600.000 |
| 08/06/2026 | 93 m² | 14 | R$ 620.000 |
| 11/08/2025 | 93 m² | 17 | R$ 713.000 |
| 28/07/2025 | 96 m² | 2 | R$ 630.000 |
| 24/07/2025 | 120 m² | 19 | R$ 770.000 |
| 11/07/2025 | 93 m² | 14 | R$ 640.000 |
| 23/01/2025 | 93 m² | 7 | R$ 600.000 |
| 11/11/2024 | 93 m² | 5 | R$ 600.000 |
| 08/11/2024 | 93 m² | 12 | R$ 560.000 |
Vendas por ano
38 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 620 mil | R$ 11.696/m² |
| 2025 | 5 | R$ 640 mil | R$ 11.513/m² |
| 2024 | 9 | R$ 600 mil | R$ 10.564/m² |
| 2023 | 3 | R$ 590 mil | R$ 11.130/m² |
| 2022 | 5 | R$ 403 mil | R$ 7.601/m² |
| 2021 | 13 | R$ 403 mil | R$ 6.778/m² |
Sobre o prédio
O First foi construído em 2019 e tem 21 pavimentos e 152 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o First
Quantos apartamentos estão à venda no First?
3 apartamentos, de R$ 700 mil a R$ 750 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no First?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.281/m². Nas 18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.319/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no First?
18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/08/2026, foi de R$ 670.000 por 96 m² de área construída.
Quando o First foi construído e quantos andares tem?
O First foi construído em 2019 e tem 21 pavimentos e 152 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O First tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O First fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 2,2 km em linha reta.