Edifício Belle Vue, Rua Evaristo Roque, 185: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Belle Vue (Rua Evaristo Roque, 185), por R$ 480 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 5.531/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Evaristo Roque, 185 · Casa Verde, São Paulo · Metrô Santana a 4,0 km. Também anunciado como “Belle Vue”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Belle Vue
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.531/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 113 m² | 4 | R$ 340.000 |
| 16/04/2026 | 113 m² | 6 | R$ 320.000 |
| 02/05/2025 | 113 m² | 8 | R$ 335.000 |
| 30/09/2024 | 113 m² | 1 | R$ 400.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 330 mil | R$ 5.408/m² |
| 2025 | 1 | R$ 335 mil | R$ 5.490/m² |
| 2024 | 1 | R$ 400 mil | R$ 6.555/m² |
| 2023 | 1 | R$ 335 mil | R$ 5.490/m² |
| 2021 | 2 | R$ 278 mil | R$ 4.556/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Belle Vue foi construído em 1998 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Belle Vue
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Belle Vue?
1 apartamento, por R$ 480 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Belle Vue?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.619/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.531/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Belle Vue?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/06/2026, foi de R$ 340.000 por 113 m² de área construída.
Quando o Edifício Belle Vue foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Belle Vue foi construído em 1998 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Belle Vue fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 4,0 km em linha reta.