Residencial Guarizinho, Rua Guarizinho, 65: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Guarizinho (Rua Guarizinho, 65), por R$ 207 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 8.394/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Guarizinho, 65 · Casa Verde Média, São Paulo · Metrô Palmeiras-Barra Funda a 2,9 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Guarizinho
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.394/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | 53 m² | — | R$ 270.000 |
| 03/07/2026 | 53 m² | — | R$ 220.000 |
| 17/04/2026 | 40 m² | 1 | R$ 179.000 |
| 17/07/2024 | 40 m² | — | R$ 238.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 220 mil | R$ 7.851/m² |
| 2024 | 1 | R$ 238 mil | R$ 10.439/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Guarizinho foi construído em 2023 e tem 3 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Guarizinho
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Guarizinho?
1 apartamento, por R$ 207 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Guarizinho?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.667/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.394/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Guarizinho?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/07/2026, foi de R$ 270.000 por 53 m² de área construída.
Quando o Residencial Guarizinho foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Guarizinho foi construído em 2023 e tem 3 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Guarizinho fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Palmeiras-Barra Funda, a 2,9 km em linha reta.