Edifício Jardim Hipica Paulista, Rua Conceição de Monte Alegre, 805: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Jardim Hipica Paulista (Rua Conceição de Monte Alegre, 805), por R$ 550 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 9.838/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Conceição de Monte Alegre, 805 · Brooklin, São Paulo · Estação Vila Cordeiro a 860 m. Também anunciado como “Jardim Hipica Paulista”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Jardim Hipica Paulista
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.838/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 87 m² | 13 | R$ 505.000 |
| 15/05/2025 | 87 m² | 13 | R$ 580.000 |
| 10/09/2024 | 87 m² | 4 | R$ 456.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 542 mil | R$ 10.569/m² |
| 2024 | 1 | R$ 456 mil | R$ 8.884/m² |
| 2022 | 3 | R$ 445 mil | R$ 8.669/m² |
| 2021 | 1 | R$ 450 mil | R$ 8.767/m² |
| 2019 | 2 | R$ 365 mil | R$ 7.111/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Jardim Hipica Paulista foi construído em 1982 e tem 17 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Jardim Hipica Paulista
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Jardim Hipica Paulista?
1 apartamento, por R$ 550 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Jardim Hipica Paulista?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.500/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.838/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Jardim Hipica Paulista?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/12/2025, foi de R$ 505.000 por 87 m² de área construída.
Quando o Edifício Jardim Hipica Paulista foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Jardim Hipica Paulista foi construído em 1982 e tem 17 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Jardim Hipica Paulista tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Jardim Hipica Paulista fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Cordeiro, a 860 m em linha reta.