Monte Verde, Rua José Oscar Abreu Sampaio, 163: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Monte Verde (Rua José Oscar Abreu Sampaio, 163), de R$ 3,39 milhões a R$ 3,98 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 3 milhões em 02/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua José Oscar Abreu Sampaio, 163 · Anália Franco, São Paulo · Metrô Carrão a 2,2 km. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Monte Verde
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 4 quartos ou mais | 6 | R$ 3,39 milhões | R$ 3,65 milhões | R$ 9.560/m² |
6 apartamentos à venda no Monte Verde
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.673/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 724 m² | 10 | R$ 3.000.000 |
Vendas por ano
2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 3 milhões | R$ 7.673/m² |
| 2020 | 1 | R$ 2,72 milhões | R$ 6.957/m² |
Sobre o prédio
O Monte Verde foi construído em 1998 e tem 26 pavimentos e 23 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Monte Verde
Quantos apartamentos estão à venda no Monte Verde?
6 apartamentos, de R$ 3,39 milhões a R$ 3,98 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Monte Verde?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.560/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 7.673/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Monte Verde?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/02/2025, foi de R$ 3.000.000 por 724 m² de área construída.
Quando o Monte Verde foi construído e quantos andares tem?
O Monte Verde foi construído em 1998 e tem 26 pavimentos e 23 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Monte Verde estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 95 dias; o mais antigo, desde 31/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Monte Verde tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Monte Verde fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 2,2 km em linha reta.