A Reserva, Rua Olavo Bilac, 242: 1 apartamento à venda e 22 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no A Reserva (Rua Olavo Bilac, 242), por R$ 2,65 milhões; nos últimos 36 meses venderam 22 por R$ 14.486/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Olavo Bilac, 242 · Alto da Boa Vista, São Paulo · Metrô Adolfo Pinheiro a 1,3 km. Também anunciado como “A Reserva - C”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no A Reserva
O que se pagou neste prédio
22 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.486/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 22º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 182 m² | 5 | R$ 1.250.000 |
| 14/04/2026 | 182 m² | 7 | R$ 1.700.000 |
| 13/02/2026 | 182 m² | 5 | R$ 1.440.000 |
| 22/01/2026 | 182 m² | 14 | R$ 1.450.000 |
| 08/01/2026 | 182 m² | 21 | R$ 1.500.000 |
| 31/10/2025 | 184 m² | 1 | R$ 1.470.000 |
| 28/08/2025 | 182 m² | 7 | R$ 1.500.000 |
| 12/08/2025 | 182 m² | 10 | R$ 1.300.000 |
| 08/07/2025 | 182 m² | 6 | R$ 1.600.000 |
| 28/04/2025 | 182 m² | 14 | R$ 1.540.000 |
Vendas por ano
73 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 1,45 milhão | R$ 14.486/m² |
| 2025 | 7 | R$ 1,5 milhão | R$ 14.526/m² |
| 2024 | 7 | R$ 1,4 milhão | R$ 13.986/m² |
| 2023 | 9 | R$ 1,29 milhão | R$ 12.887/m² |
| 2022 | 6 | R$ 1,18 milhão | R$ 11.788/m² |
| 2021 | 16 | R$ 995 mil | R$ 9.883/m² |
| 2020 | 10 | R$ 1 milhão | R$ 9.260/m² |
| 2019 | 13 | R$ 960 mil | R$ 9.491/m² |
Sobre o prédio
O A Reserva foi construído em 2005 e tem 24 pavimentos e 264 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, playground, brinquedoteca, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o A Reserva
Quantos apartamentos estão à venda no A Reserva?
1 apartamento, por R$ 2,65 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no A Reserva?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 22.083/m². Nas 22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.486/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no A Reserva?
22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/06/2026, foi de R$ 1.250.000 por 182 m² de área construída.
Quando o A Reserva foi construído e quantos andares tem?
O A Reserva foi construído em 2005 e tem 24 pavimentos e 264 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do A Reserva estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 79 dias; o mais antigo, desde 16/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O A Reserva tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, playground, brinquedoteca, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O A Reserva fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Adolfo Pinheiro, a 1,3 km em linha reta.