Quanto vale?

Edifício Embauba, Rua João Pimenta, 72: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Embauba (Rua João Pimenta, 72), de R$ 2,25 milhões a R$ 2,81 milhões. Dados de 03/11/2026.

Rua João Pimenta, 72 · Alto da Boa Vista, São Paulo · Metrô Borba Gato a 130 m. Também anunciado como “Condomínio Embauba”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 2,25 milhões a R$ 2,81 milhões
m² pedidoR$ 13.676/m²mediana das unidades à venda
Tempo no mercado36 diasem média, pelo menos · 1 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Edifício Embauba

Preço de mercado
R$ 2.250.000
185 m² · 4 quartos · 2 suítes · 4 vagas
R$ 12.162/m²
Preço de mercado
R$ 2.810.000
185 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 15.189/m²

O que se pagou neste prédio

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2021.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20211R$ 1,3 milhãoR$ 4.929/m²

Sobre o prédio

O Edifício Embauba foi construído em 1988 e tem 14 pavimentos e 13 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Urbangrupo1 apto · desde R$ 2,25 milhõesLopes1 apto · desde R$ 2,81 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, elevador, gerador.

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Embauba

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Embauba?

2 apartamentos, de R$ 2,25 milhões a R$ 2,81 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Embauba?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.676/m².

Quando o Edifício Embauba foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Embauba foi construído em 1988 e tem 14 pavimentos e 13 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Embauba estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 36 dias; o mais antigo, desde 28/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Embauba tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Embauba fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Borba Gato, a 130 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.