Rua Rubens Meireles, 99
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Barra Funda, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −30,4% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2021 | 76 m² | R$ 330.220 | R$ 4.345 |
| 03/2021 | 83 m² | R$ 470.000 | R$ 5.663 |
| 02/2021 | 83 m² | R$ 405.000 | R$ 4.880 |
| 09/2020 | 83 m² | R$ 370.000 | R$ 4.458 |
| 08/2020 | 76 m² | R$ 310.000 | R$ 4.079 |
| 03/2020 | 76 m² | R$ 340.000 | R$ 4.474 |
| 01/2020 | 83 m² | R$ 390.000 | R$ 4.699 |
| 11/2019 | 83 m² | R$ 360.000 | R$ 4.337 |
| 07/2019 | 76 m² | R$ 289.614 | R$ 3.811 |
| 02/2019 | 76 m² | R$ 358.500 | R$ 4.717 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Rubens Meireles
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.337 |
| 2020 | 4 | R$ 4.466 |
| 2021 | 3 | R$ 4.880 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Rubens Meireles, 99?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 359.250, ou R$ 4.466 por m² de área construída. O m² do prédio fica −30,4% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Rubens Meireles, 99?
A venda mais recente na base é de 03/2021. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.