Rua Rubens Meireles, 235
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Barra Funda, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −26,7% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2021 | 137 m² | R$ 600.000 | R$ 4.380 |
| 01/2021 | 170 m² | R$ 930.000 | R$ 5.471 |
| 12/2020 | 170 m² | R$ 870.000 | R$ 5.118 |
| 09/2020 | 113 m² | R$ 586.000 | R$ 5.186 |
| 07/2020 | 103 m² | R$ 530.000 | R$ 5.146 |
| 07/2020 | 170 m² | R$ 700.000 | R$ 4.118 |
| 04/2020 | 170 m² | R$ 830.000 | R$ 4.882 |
| 02/2020 | 108 m² | R$ 400.000 | R$ 3.704 |
| 11/2019 | 103 m² | R$ 400.000 | R$ 3.884 |
| 11/2019 | 137 m² | R$ 680.000 | R$ 4.964 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Rubens Meireles
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 4.584 |
| 2020 | 6 | R$ 5.000 |
| 2021 | 2 | R$ 4.925 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Rubens Meireles, 235?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 620.000, ou R$ 4.708 por m² de área construída. O m² do prédio fica −26,7% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Rubens Meireles, 235?
A venda mais recente na base é de 01/2021. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.