Rua Rubens Meireles, 105
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Barra Funda, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −30,5% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2020 | 231 m² | R$ 1.080.000 | R$ 4.675 |
| 07/2020 | 174 m² | R$ 520.000 | R$ 2.989 |
| 07/2020 | 231 m² | R$ 1.030.000 | R$ 4.459 |
| 04/2020 | 231 m² | R$ 1.000.000 | R$ 4.329 |
| 03/2020 | 231 m² | R$ 950.000 | R$ 4.113 |
| 11/2019 | 231 m² | R$ 1.160.000 | R$ 5.022 |
| 10/2019 | 174 m² | R$ 750.000 | R$ 4.310 |
| 08/2019 | 174 m² | R$ 850.000 | R$ 4.885 |
| 07/2019 | 174 m² | R$ 825.000 | R$ 4.741 |
| 06/2019 | 174 m² | R$ 823.116 | R$ 4.731 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Rubens Meireles
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 4.736 |
| 2020 | 5 | R$ 4.329 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Rubens Meireles, 105?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 850.000, ou R$ 4.459 por m² de área construída. O m² do prédio fica −30,5% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Rubens Meireles, 105?
A venda mais recente na base é de 11/2020. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.