Rua Paulo Maldi, 339
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tucuruvi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,2% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 59 m² | R$ 421.000 | R$ 7.136 |
| 08/2024 | 32 m² | R$ 205.000 | R$ 6.406 |
| 05/2024 | 59 m² | R$ 173.000 | R$ 2.932 |
| 05/2023 | 33 m² | R$ 200.000 | R$ 6.061 |
| 04/2023 | 57 m² | R$ 264.000 | R$ 4.632 |
| 12/2022 | 57 m² | R$ 213.750 | R$ 3.750 |
| 06/2022 | 33 m² | R$ 110.000 | R$ 3.333 |
| 06/2022 | 59 m² | R$ 110.000 | R$ 1.864 |
| 01/2022 | 57 m² | R$ 280.000 | R$ 4.912 |
| 03/2021 | 57 m² | R$ 228.000 | R$ 4.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Paulo Maldi
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 3.900 |
| 2021 | 1 | R$ 4.000 |
| 2022 | 4 | R$ 3.542 |
| 2023 | 2 | R$ 5.346 |
| 2024 | 3 | R$ 6.406 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Paulo Maldi, 339?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 218.500, ou R$ 4.000 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,2% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Paulo Maldi, 339?
A venda mais recente na base é de 12/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.